解决土地确权纠纷,掌握正确方法保护自身权益 - 卖房知识

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解决土地确权纠纷,掌握正确方法保护自身权益 - 卖房知识

解决土地确权纠纷,掌握正确方法保护自身权益

面对土地确权纠纷,你可能会感到头疼。但别担心,处理这类问题其实有套路可循。

首先,你得知道,土地纠纷爆发后,第一步通常是协商。就是你和对方,大家坐下来,心平气和地聊聊,看能不能到双方都能接受的解决方案。搞定后别忘了签个协议,虽然这玩意没有法律强制力,但起码有个凭证,要是对方反悔了,还能土地管理部门来帮忙调解。

如果协商不成,就得上升到政府调处了。这时候,单位之间的矛盾由县级以上人民政府处理,个人和单位或个人之间的,乡政府或县级以上都可以管。如果调处结果让你不满意,拿到决定通知后三十天内,你可以上法庭诉讼。

那么,确权到底有多重要呢?简单来说,没有确权的土地,你的权益就是一张白纸,到头来可能啥也保护不了。土地确权就是给土地画上一个法律的圈,让你的使用权和土地附着物的权益有个明确的主。当然了,确权不是随便说说就能完成的,得有个程序:

1. 入户调查:先把原来的合同、证书之类的收集起来,记好账,回不了的就签个协议。2. 测量制图:要是地没转让出去,就得测绘人员来画图,给每块土地标上号,算好面积。. 公示审核:审核好了就得挂出来让大家看,有问题就处理,没问题就让农户签字确认。

要是这其中出了幺蛾子,记得《物权法》第二百零九条告诉咱们,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,都得注册登记后才有效,不登记就白搭。

律师可不能瞎来。得看看人家有没有执业证书,去正规的律师事务所。签协议时,费用、职责啥的都得写清楚,付钱时也别忘了要发票。最重要的,你给律师授权得明明白白,别到头来糊里糊涂自己还得背锅。

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评论列表

    本站网友 十庆
    18分钟前 发表
    得看看人家有没有执业证书
    本站网友 郝文
    22分钟前 发表
    这时候
    本站网友 嘿嘿呦呦
    21分钟前 发表
    得看看人家有没有执业证书
    本站网友 艾滋检测试纸
    22分钟前 发表
    解决土地确权纠纷
    本站网友 伦教二手房出售
    16分钟前 发表
    要是对方反悔了
    本站网友 人人健康网
    5分钟前 发表
    到头来可能啥也保护不了
    本站网友 国际能源机构
    16分钟前 发表
    确权到底有多重要呢?简单来说
    本站网友 什么叫关联交易
    2分钟前 发表
    费用
    本站网友 飞梭
    25分钟前 发表
    你可以上法庭诉讼
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    6分钟前 发表
    心平气和地聊聊
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    24分钟前 发表
    2. 测量制图:要是地没转让出去
    本站网友 重庆新楼盘
    2分钟前 发表
    有问题就处理
    本站网友 换偶
    18分钟前 发表
    要是对方反悔了
    本站网友 白跌风的症状
    7分钟前 发表
    不登记就白搭
    本站网友 燕园
    29分钟前 发表
    让你的使用权和土地附着物的权益有个明确的主
    本站网友 张迈
    19分钟前 发表
    不动产物权的设立
    本站网友 求个网站
    4分钟前 发表
    付钱时也别忘了要发票
    本站网友 彩虹旗论坛
    23分钟前 发表
    你的权益就是一张白纸
    本站网友 四特
    12分钟前 发表
    要是对方反悔了