解决土地确权纠纷,掌握正确方法保护自身权益 - 卖房知识
解决土地确权纠纷,掌握正确方法保护自身权益面对土地确权纠纷,你可能会感到头疼。但别担心,处理这类问题其实有套路可循。首先,你得知道,土地纠纷爆发后,第一步通常是协商。就是你和对方,大家坐下来,心平气和地聊聊,看能不能到双方都能接受的解决方案。搞定后别忘了签个协议,虽然这玩意没有法律强制力,但起码有个凭证,要是对方反悔了,还能土地管理部门来帮忙调解。如果协商不成,就得上升到政府调处了。这时候,
解决土地确权纠纷,掌握正确方法保护自身权益
面对土地确权纠纷,你可能会感到头疼。但别担心,处理这类问题其实有套路可循。
首先,你得知道,土地纠纷爆发后,第一步通常是协商。就是你和对方,大家坐下来,心平气和地聊聊,看能不能到双方都能接受的解决方案。搞定后别忘了签个协议,虽然这玩意没有法律强制力,但起码有个凭证,要是对方反悔了,还能土地管理部门来帮忙调解。
如果协商不成,就得上升到政府调处了。这时候,单位之间的矛盾由县级以上人民政府处理,个人和单位或个人之间的,乡政府或县级以上都可以管。如果调处结果让你不满意,拿到决定通知后三十天内,你可以上法庭诉讼。
那么,确权到底有多重要呢?简单来说,没有确权的土地,你的权益就是一张白纸,到头来可能啥也保护不了。土地确权就是给土地画上一个法律的圈,让你的使用权和土地附着物的权益有个明确的主。当然了,确权不是随便说说就能完成的,得有个程序:
1. 入户调查:先把原来的合同、证书之类的收集起来,记好账,回不了的就签个协议。2. 测量制图:要是地没转让出去,就得测绘人员来画图,给每块土地标上号,算好面积。. 公示审核:审核好了就得挂出来让大家看,有问题就处理,没问题就让农户签字确认。
要是这其中出了幺蛾子,记得《物权法》第二百零九条告诉咱们,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,都得注册登记后才有效,不登记就白搭。
律师可不能瞎来。得看看人家有没有执业证书,去正规的律师事务所。签协议时,费用、职责啥的都得写清楚,付钱时也别忘了要发票。最重要的,你给律师授权得明明白白,别到头来糊里糊涂自己还得背锅。
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上传时间: 2024-09-21 10:11:07
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留言与评论(共有 18 条评论) |
本站网友 安内真 | 8分钟前 发表 |
个人和单位或个人之间的 | |
本站网友 神八哥 | 15分钟前 发表 |
解决土地确权纠纷 | |
本站网友 anchorfree | 11分钟前 发表 |
乡政府或县级以上都可以管 | |
本站网友 军工路隧道 | 27分钟前 发表 |
让你的使用权和土地附着物的权益有个明确的主 | |
本站网友 我买网团购 | 29分钟前 发表 |
但起码有个凭证 | |
本站网友 糖尿病新药 | 6分钟前 发表 |
确权不是随便说说就能完成的 | |
本站网友 惊天动地sf发布网 | 5分钟前 发表 |
不动产物权的设立 | |
本站网友 tokenize | 29分钟前 发表 |
没有确权的土地 | |
本站网友 金飞讲故事 | 12分钟前 发表 |
处理这类问题其实有套路可循 | |
本站网友 延安精神进校园 | 27分钟前 发表 |
第一步通常是协商 | |
本站网友 姓名藏头诗生成器 | 23分钟前 发表 |
不登记就白搭 | |
本站网友 boblog | 2分钟前 发表 |
. 公示审核:审核好了就得挂出来让大家看 | |
本站网友 华帝橱柜图片 | 5分钟前 发表 |
土地确权就是给土地画上一个法律的圈 | |
本站网友 赤小豆的功效 | 29分钟前 发表 |
要是这其中出了幺蛾子 | |
本站网友 锤子科技公司 | 20分钟前 发表 |
本站网友 北碚二手房 | 13分钟前 发表 |
第一步通常是协商 | |
本站网友 南京门面房 | 0秒前 发表 |
就得测绘人员来画图 |