租房合同逾期未续,承租和出租双方该如何应对? - 租房知识

文章描述: 租房合同逾期未续,承租和出租双方该如何应对?如果你的租房合同期限满了,双方也没谈续签,这时候怎么办是个问题。首先,要明确一点:租约到期而且没续,按照法律来说,原来的债权债务关系就结束了。换句话说,合同就不生效了。这种情况下,租客要把房子还给房东,而且状态要跟合同上约定的或者房子本身的使用性质相符合。这里得提一下法律依据,《合同法》第五百五十七条和第七百三十三条具体规定了这方面的内容。但是,如果合

租房合同逾期未续,承租和出租双方该如何应对? - 租房知识

租房合同逾期未续,承租和出租双方该如何应对?

如果你的租房合同期限满了,双方也没谈续签,这时候怎么办是个问题。首先,要明确一点:租约到期而且没续,按照法律来说,原来的债权债务关系就结束了。换句话说,合同就不生效了。这种情况下,租客要把房子还给房东,而且状态要跟合同上约定的或者房子本身的使用性质相符合。

这里得提一下法律依据,《合同法》第五百五十七条和第七百三十三条具体规定了这方面的内容。但是,如果合约到期后,你还继续住在那儿,房东也没表示不允许,那合同就是默认有效的,不过这时候的租约性质就变成了不定期租赁。

根据《合同法》第二百三十二条,不定期租赁的情况下,租客或房东可以随时说再见,不过房东要解约,就得提前合理通告租客。通常来说,租约是有明确期限的,到期后就结束。但是,续签租约可以有两种方式:一种是明说的续签,完全签一个新合同;另一种是默说的续签,就是双方的行为显示租赁关系还在继续。

如果房东没有收房的意思,也没实际收回房子,还继续收租金,那双方的租赁关系就默认继续下去。只是这时候的租期不能确定了,所以法律上说租客或房东都可以随意结束租约。如果房东想解约,记得要遵循诚实信用原则,早点通知租客,这样才能合法解除合同。

比如,你之前的租约到2007年12月1日就结束了,但你还住着,还在交租金,房东也没说不行,这就是默认租关系还在,可以算是默许续租了。但由于没具体商量租期,所以你们现在是不定期租赁关系,谁都有权随时结束合同。房东如果要终止,只要按规矩提前告诉你,就能解约了。

上述信息希望对你有所帮助。记得,任何时候遇到租赁问题,最好还是咨询专业律师,他们会给你最合适的法律建议。

蟑螂怎么消灭最彻底,孟晚舟的奶是真还是装,炖汤,珍惜眼前人,月亮怎么画,刘倩楠段宏楠事件,隐秘的角落普普,陈忠和怒斥电影中国女排,小栗旬发型,奥运会最强兄妹,对比手法的句子,2021高考0分作文,这就是街舞冠军,心态决定状态,奥运首个比赛日看点,玉龙雪山海拔多少,凤凰传奇曾毅又没被认出来,梦七队,perfect stranger,公牛队出场音乐,江汉路夜市,投稿须知,跟领导出差,怀吉和公主的第一次,国内十大猎头公司,方大同 薛凯琪,艺术家李鸣岩去世,抵制乐天,南京古迹,金泰熙和rain,莎瓦迪卡,地方专项计划就业限制,人寿险种,贺词怎么写,中国对外军售,

发布时间:2024-09-21 12:09:21
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 16 条评论,58人围观)
罗康瑞V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
他们会给你最合适的法律建议
光着我的脚丫子V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
所以你们现在是不定期租赁关系
二氧化碳传感器V铁粉23分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
记得要遵循诚实信用原则
阴陵泉穴位V铁粉17分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
通常来说
图片大全V铁粉30分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
按照法律来说
微信公众平台认证V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这时候怎么办是个问题
北京上品折扣店官网V铁粉26分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
续签租约可以有两种方式:一种是明说的续签
肺鳞癌V铁粉4分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
不过房东要解约
快播破产清算V铁粉5分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
你之前的租约到2007年12月1日就结束了
捜房网V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这样才能合法解除合同
周福军V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
承租和出租双方该如何应对?如果你的租房合同期限满了
怪叔叔的阴谋V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房东也没表示不允许
本科与专科的区别V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
就得提前合理通告租客
蒙版V铁粉18分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
你还继续住在那儿
着床成功后出血图片V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房东如果要终止

最近发表

随便看看

热门文章

标签列表