婚前购房婚后共还,妻子能分一半吗?专业解析来了! - 卖房知识

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婚前购房婚后共还,妻子能分一半吗?专业解析来了! - 卖房知识

婚前购房婚后共还,妻子能分一半吗?专业解析来了!

当你婚前买了个小窝,婚后和爱人共同努力还贷,这个家究竟是谁的?这是许多新婚夫妇都可能面临的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,婚前买的房本来是你的个人财产。这个条文列出了几种属于个人财产的情形,比如一方的遗产、赔偿金等。但是,门当户对的你们婚后一起还房贷,这部分钱是不是就成了共同财产?

事实上,你们婚后共同还的贷款部分,有可能变成你们两个人的共有。为什么?因为《民法典》第一千零六十五条提到,没有明确约定的情况下,婚姻期间的共同财产属于夫妻双方共有。这就意味着,你们共同还的贷款部分可能会被认为是婚姻期间的共同财产。

当然了,如果你们想要有个明确的划分,完全可以在婚前签个协议,写清楚哪些是你的,哪些是我的,哪些是我们的。只要用书面形式把这些约定记录下来,就都有法律效力了。

番外篇,如果你们约定了婚后的财产各自所有,那么如果一方欠了债,只要债主知道这个约定,就只能用债务人自己的那部分财产来还债。

所以,买房子这件事,讲究的就是一个“约”字。婚前买房,婚后还贷,合情合理的分配财产,是婚姻和谐的基础。别等出了问题才想起来怎么办,事先约定好,才能防患于未然。

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评论列表

    本站网友 昆山中创软件
    29分钟前 发表
    哪些是我们的
    本站网友 上海万邦都市花园
    7分钟前 发表
    只要债主知道这个约定
    本站网友 十点差三分
    20分钟前 发表
    婚后还贷
    本站网友 岳阳市委书记
    16分钟前 发表
    事先约定好
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    6分钟前 发表
    你们共同还的贷款部分可能会被认为是婚姻期间的共同财产
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    29分钟前 发表
    就只能用债务人自己的那部分财产来还债
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    12分钟前 发表
    只要用书面形式把这些约定记录下来
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    4分钟前 发表
    所以
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    6分钟前 发表
    你们共同还的贷款部分可能会被认为是婚姻期间的共同财产
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    16分钟前 发表
    就只能用债务人自己的那部分财产来还债
    本站网友 南靖租房
    21分钟前 发表
    婚前买的房本来是你的个人财产
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    18分钟前 发表
    那么如果一方欠了债
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    25分钟前 发表
    才能防患于未然
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    0秒前 发表
    赔偿金等
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    19分钟前 发表
    那么如果一方欠了债