父母用商贷买房,孩子的名字能上产证吗? - 买房知识

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父母用商贷买房,孩子的名字能上产证吗? - 买房知识

父母用商贷买房,孩子的名字能上产证吗?

在我们的日常生活中,不少父母都会考虑为孩子提前置业,那么在使用商业贷款购房时,我们能否将孩子的名字写进房产证呢?事实上,如果你的财力允许,完全可以在房产证中添加未成年子女的名字。但是,如果孩子还没有达到法定成年年龄,房产证上就不能只写他们的名字。

那么,如果想要让孩子成为房产的共有者,家长可以选择全款购房,或是与孩子共同作为购房者,并共同承担贷款责任。如果孩子还未成年,需要注意,《中华人民共和国民法典》第二百四十条和第二百四十一条明确指出,未成年人名下的房产在其成年前原则上不得进行出售或转让。

另一方面,如果子女已经成年,父母贷款购房时,可以直接将子女的名字加入房产证,此时就没有那么多限制。但要记住,如果孩子名下已有房产,未来他们再次购房就不能享受首次购房的待遇。

同时,在购房贷款的过程中,还会涉及到房产的抵押问题。房产证是证明房屋所有权的重要文件,购房者可以从开发商处获取。但是,因为房屋已经被抵押给银行,所以需要办理他项权证,这是证明房屋抵押给银行的凭证,并且应该由银行保存。在更换他项权证时,要预约银行工作人员一同办理,因为他项权证不能由房屋所有者个人保存。办理完这些手续,你就可以拿到房产证了。

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评论列表

    本站网友 27005
    28分钟前 发表
    那么
    本站网友 滨湖租房
    0秒前 发表
    此时就没有那么多限制
    本站网友 武汉体检
    14分钟前 发表
    家长可以选择全款购房
    本站网友 百度举报中心
    17分钟前 发表
    但是
    本站网友 sinaapp
    19分钟前 发表
    房产证上就不能只写他们的名字
    本站网友 大庆海通证券
    28分钟前 发表
    父母贷款购房时
    本站网友 焦作阳光男科医院
    18分钟前 发表
    但要记住
    本站网友 深度睡眠
    12分钟前 发表
    未成年人名下的房产在其成年前原则上不得进行出售或转让
    本站网友 今日废钢价格行情
    19分钟前 发表
    需要注意
    本站网友 意大利葡萄酒
    8分钟前 发表
    并且应该由银行保存
    本站网友 王立波
    4分钟前 发表
    因为房屋已经被抵押给银行
    本站网友 沉睡的雄狮
    3分钟前 发表
    因为他项权证不能由房屋所有者个人保存
    本站网友 太原论坛
    18分钟前 发表
    并且应该由银行保存
    本站网友 小情侣的嘿咻事
    25分钟前 发表
    我们能否将孩子的名字写进房产证呢?事实上