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恼人的装修押金合法吗

2025-03-16 18:22:25
近来,不少业主向小编反映自己对物业公司收取的装修押金比较迷惑。今天小编带你一起了解一下。 事件回顾:押金退还无门某小区因物业更换管家,“前任”一走了之,“现任”一无所知,导致50余位业主的近百万装修押金退还无门的消息。现状:押金数额动辄上万据了解,目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元。但也有些小区价格相对较高,保证金在5

恼人的装修押金合法吗

近来,不少业主向小编反映自己对物业公司收取的装修押金比较迷惑。今天小编带你一起了解一下。

 

事件回顾:押金退还无门

某小区因物业更换管家,“前任”一走了之,“现任”一无所知,导致50余位业主的近百万装修押金退还无门的消息。

现状:押金数额动辄上万

据了解,目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元。但也有些小区价格相对较高,保证金在5000元以上。 某物业管理处的工作人员表示,“但如果要大修业主需要交1万元至5万元,主要是为了防止私自搭建,装修完没问题就退还给施工方。”

调查:管理混乱

物业公司收取装修押金,收取的对象、金额以及退还条件、时限各不相同,没有标准可言。

物业公司:保护全体业主利益

为什么要收取装修押金?多数物业工作人员表示,是为了防范施工方违反物业规定,对小区造成破坏,以保证全体业主的利益。

业主:物业公司说多少就多少

业主们认为自家的装修押金收得过高了。李小表示“物业公司说收多少,我们就得交多少,不仅多,拖得时间也长,这不是占压我资金吗?希望有明确的法规,让物业公司按章办事。”

法规:国家没有明确规定

国家没有明确规定,但是针对乱收费现象,地方陆续有法规出来,如河北省物价局、住房和城乡建设厅联合修订印发了《河北省物业服务收费管理实施办法》,进一步加大对物业公司的管理力度,其中第十六条明确提出“物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费”。

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上传时间: 2024-10-16 20:27:46
留言与评论(共有 14 条评论)
本站网友 北京人流
16分钟前 发表
主要是为了防止私自搭建
本站网友 ws51200
8分钟前 发表
目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元
本站网友 法医鉴定咨询
27分钟前 发表
其中第十六条明确提出“物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)
本站网友 任一宁
20分钟前 发表
收取的对象
本站网友 新狸猫换太子
9分钟前 发表
现状:押金数额动辄上万据了解
本站网友 孕妇护肤
20分钟前 发表
地方陆续有法规出来
本站网友 济南搜房网
8分钟前 发表
时限各不相同
本站网友 抓站工具
1分钟前 发表
 事件回顾:押金退还无门某小区因物业更换管家
本站网友 riogrande
23分钟前 发表
“但如果要大修业主需要交1万元至5万元
本站网友 石家庄58团购
5分钟前 发表
以保证全体业主的利益
本站网友 孕妇能吃枸杞吗
19分钟前 发表
这不是占压我资金吗?希望有明确的法规
本站网友 坎耶韦斯特
6分钟前 发表
这不是占压我资金吗?希望有明确的法规
本站网友 公园1872户型图
6分钟前 发表
我们就得交多少