精装房验收有哪些需要注意的事项?

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精装房验收有哪些需要注意的事项?

跟毛坯房不同,精装房都是装修好了的,对于购房者来说,精装房省时省力。现在很多年轻人为了图方便,买房时都直接购买精装房,那么验收精装房要注意哪些?下面跟随小编一起来了解一下吧。

什么是精装房?

精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。

精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

精装房验房哪些要注意?

1、注意地板

木地板作为铺装客厅、卧室地面的主要材料是一定要验收的。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致;

其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。

2、注意墙体

检查墙体的平整度和垂直度,确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象;其次检查墙体涂料颜是否均匀、两种颜连接处是否自然无混。

、注意厨房

观察检查厨房的墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹;吊顶部分是否平整细致、安全牢靠;

橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅;另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。

4、注意管道

用手使劲晃动暖气管和上水管,确认无松动。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞),放水的同时用卫生纸擦拭上下管道,看有无渗漏。

5、注意防水层

房子出现渗水的问题是最让人头疼的。所以收房时,阳台天花板下水道附近的位置要多看看。如果这些位置出现了霉斑、油漆发黄发黑的现象要及时跟开发商进行反应。

6、注意检测房屋的空气质量

1)查看开发商购买的材料是否符合国家标准,有害物质是否不超标。

2)根据国家标准,工程竣工后,开发商会提供权威机构的室内环境检测报告,要注意,只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告,否则无效。

7、注意核实家电品牌

检验家具建材真伪。索要说明书、维修卡,并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。

如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。

精装房验房涉及装修知识多,所以购房者千万不能因此而忽略验收步骤、细节,以免造成不良后果。


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评论列表

    本站网友 成都绿地国际花都
    11分钟前 发表
    要注意
    本站网友 马尾松毛虫
    15分钟前 发表
    无水渍和发霉现象;其次检查墙体涂料颜是否均匀
    本站网友 验货标准
    15分钟前 发表
    所以收房时
    本站网友 超市设计
    8分钟前 发表
    只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告
    本站网友 癫痫病的最新治疗方法
    28分钟前 发表
    注意地板木地板作为铺装客厅
    本站网友 元隆府邸
    14分钟前 发表
    灯具
    本站网友 索引越界
    7分钟前 发表
    只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告
    本站网友 没有很会唱
    0秒前 发表
    阳台天花板下水道附近的位置要多看看
    本站网友 翻台率
    26分钟前 发表
    打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞)
    本站网友 iig
    11分钟前 发表
    身份
    本站网友 ca1948
    0秒前 发表
    下水是否顺畅;另外还有要注意看照明是否安全有效
    本站网友 赤壁online
    26分钟前 发表
    以及个性和品味
    本站网友 外滩租房
    24分钟前 发表
    无水渍和发霉现象;其次检查墙体涂料颜是否均匀
    本站网友 mac系统下载
    2分钟前 发表
    如卫生洁具
    本站网友 激光祛斑的效果
    6分钟前 发表
    有害物质是否不超标