毛坯交房时如何验房,注意事项有哪些
终于领到新房子的钥匙了,接下来就可以准备装修入住了。但是,在装修前,还有一项重要的工作就是毛坯房验房。那么,毛坯房交房时如何验房,注意事项有哪些呢?一起来看。
首先来看对毛坯交房验房方法的介绍。
1、全部外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面等均要按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都要按照设计文件完成全部的装修,且按照相关规定完成各类测试项目。
、管道应进行通水、试压、通球试验与暖气热工调试等方面的验收工作。
4、屋面工程项目实行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间运用预制楼板或现浇板顶棚的,要做到不抹灰、用腻子平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、泽保持均匀、线角顺直;户门内部各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时要进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏和泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合位置严密平顺,无渗漏。
8、各类房间水泥地面基层标高,要考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
再来看对毛坯房验房注意事项的介绍。
(一)楼地面是否平整
想查看楼地面是不是平整,只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是不是平整,同时观察有没有划痕裂纹,墙面有没有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时由于搅拌不匀未发好,抹在墙上则会形成爆点,拿铁器敲打爆点时,则会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
(二)墙面是否有裂痕
检查墙面是不是平整的同时,还应看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。倘若在验房时发现以上的墙面问题,能够让开发商帮忙修补后再签字收房。
(三)室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性,是不是有缺损。
(四)门窗安装轨道是否顺畅
注意门窗能不能关严实,是不是有风或者雨水渗进来。倘若在验房时发现问题,能直接通知开发商修理,如果你已经签字交房了,再开发商处理这种问题,则他们会是能拖则拖。
以上我们可以看出,毛坯房验房是一项不容忽视的工作,它直接关系到日后房子的使用情况甚至是人身安全,所以,掌握毛坯房验房方法以及验房过程中的注意事项,是有必要的。
- 上一篇
屋面防水处理有几方面,常见的漏水的因素有哪些?
屋面防水,是大部分的朋友都有可能面临的一个问题。屋面不同于建筑物的其它部位,一旦屋面出现漏水的情况就会导致很多问题的出现。因此,大家还是有一定的必要了解一些安全屋面防水处理的。那么,屋面防水处理有几方面,常见的漏水的因素有哪些?屋面防水处理有几方面?屋面防水处理涉及到建筑物比较多得部位。就大家常见的屋面防水处理来看,一般包括了主要的节点的设计、檐口、泛水收头、压顶、变形缝、排汽屋面、隔汽层等方面
- 下一篇
水泥地面找平价格,水泥地面保养方法
水泥地面找平是家装中常用的地面找平方法,通过水泥找平可以让地面变得平整,因此,这种方法被很多装修公司所运用。那么, 水泥地面找平价格是多少,水泥地面保养方法又是什么呢?一起来看。首先来看对水泥地面找平价格的介绍。1、按照比例按照黄沙与水泥比例4:1来讲,325水泥18~21元一包。黄沙的话用粗砂,4元上下一包,而人工费大概是14元左右一平方。2、装修公司报价倘若我们是直接包给装修公司了,那么大约
相关文章
留言与评论(共有 18 条评论) |
本站网友 香港生宝宝 | 2分钟前 发表 |
倘若在验房时发现问题 | |
本站网友 cnfol | 30分钟前 发表 |
所以 | |
本站网友 软件工程师兼职 | 10分钟前 发表 |
4 | |
本站网友 镇海二手房 | 6分钟前 发表 |
(三)室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性 | |
本站网友 七星彩彩票论坛 | 23分钟前 发表 |
5 | |
本站网友 牛筋草 | 28分钟前 发表 |
暖 | |
本站网友 fastlane | 25分钟前 发表 |
试压 | |
本站网友 怀孕前三个月注意事项 | 6分钟前 发表 |
是不是有外漏的铁丝网 | |
本站网友 记者会 | 18分钟前 发表 |
温度裂缝 | |
本站网友 税率是多少 | 12分钟前 发表 |
要考虑预留再装修时的高度尺寸要求 | |
本站网友 361度电影网 | 26分钟前 发表 |
再来看对毛坯房验房注意事项的介绍 | |
本站网友 济南奥体中心 | 7分钟前 发表 |
靠墙壁地面 | |
本站网友 快速减双下巴的方法 | 7分钟前 发表 |
是不是有风或者雨水渗进来 | |
本站网友 led照明上市公司 | 29分钟前 发表 |
还有一项重要的工作就是毛坯房验房 | |
本站网友 参数化 | 5分钟前 发表 |
毛坯房交房时如何验房 | |
本站网友 自动对对联 | 9分钟前 发表 |
本站网友 丘处机路过牛家村 | 4分钟前 发表 |
(三)室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性 |