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交房时细节之处要再三检查!掌握8个细节

2025-03-19 03:18:17选房技巧38
盼到了交房但不要被兴奋冲昏了头脑,一定要注意还有很重要一件事!那就是验房,一开始不检查仔细的话,到时候出了问题谁都没用,只能自己哭去。特别是这8个细节,要注意了,很容易出错。一、进门第一件事:查门窗!1、查看门窗的密封条和滑轮,这些是易损件要重点检查,坏了立马换!2、检查门窗五金是否齐全,缺胳膊少腿最麻烦,自己去配都配不到!、门窗装修前做好保护措施!入住都还要用的,别搞得太脏了!二、墙面裂缝

交房时细节之处要再三检查!掌握8个细节

盼到了交房但不要被兴奋冲昏了头脑,一定要注意还有很重要一件事!那就是验房,一开始不检查仔细的话,到时候出了问题谁都没用,只能自己哭去。特别是这8个细节,要注意了,很容易出错。

一、进门第一件事:查门窗!

1、查看门窗的密封条和滑轮,这些是易损件要重点检查,坏了立马换!

2、检查门窗五金是否齐全,缺胳膊少腿最麻烦,自己去配都配不到!

、门窗装修前做好保护措施!入住都还要用的,别搞得太脏了!

二、墙面裂缝

1、裂痕分两种,如果是与横梁平行的裂缝,那就无所谓,让水泥工补补就是,但如果发现这种斜着或是垂直的裂缝那就严重了!必须物业来解决!

2、观察阳台两侧有没有裂缝,阳台两侧是承重墙,要是有裂缝立马和物业反映,以后会有安全隐患,提前通知避免影响工期!

三、墙面空鼓

1、用小锤子敲击墙面,如果空鼓面积不超过20平方厘米,就没事,超过20平方厘米就可以联系物业来了!

2、检查墙面是否有爆灰、起粉等现象,有些房子基层中没有熟透的遇到水,膨胀化开后很容易起孔,出现这类情况,须在装修时进行修补。

四、地漏

1、检查地漏是不是在地面最低点,确保坡度足够,水能够迅速排出!尤其是是阳台、厨房、卫生间,先做闭水试验再做冲水试验,先检查防水在检查地漏坡度!

五、屋顶

1、你家的屋顶同时也是楼上的地面,所以检查楼上会不会漏水很重要,一旦发现屋顶有变、起泡、脱皮、掉灰的现象,说明渗透已经发生!及时处理掉,别等吊顶什么都做好了,到时候全潮了,发生危险!

2、通过靠尺和楔形塞尺来检查屋顶的平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

六、等电位端子箱

检查房子的电箱,总共有三处分别是:卫生间的等电位端子箱、强电箱、弱电箱!首先是卫生间的等电位端子箱。在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差,万一发生意外可以保障人身安全,这是非常值得的。

七、弱电箱

1、弱电箱主要检查弱电系统:有线、网络、电话。线路是否通畅,电路改造时注意保持强弱电间距在10厘米不然会有信号影响!

八、配电箱

1、首先检查配电箱各开关是否有质量问题

2、检查漏电保护器是否正常工作

、检查空气开关是否正常运作,以免后期发现有问题再拆改也来不及了!

留言与评论(共有 16 条评论)
本站网友 重庆酒店预订
1分钟前 发表
提前通知避免影响工期!三
本站网友 求道玉
19分钟前 发表
很容易出错
本站网友 拔罐减肥的方法
27分钟前 发表
水能够迅速排出!尤其是是阳台
本站网友 站着没有坐着高
4分钟前 发表
所以检查楼上会不会漏水很重要
本站网友 松原163供求信息网
8分钟前 发表
本站网友 老君堂公园
30分钟前 发表
检查空气开关是否正常运作
本站网友 国防军事大家谈
30分钟前 发表
首先检查配电箱各开关是否有质量问题2
本站网友 周浦二手房
2分钟前 发表
观察阳台两侧有没有裂缝
本站网友 中国科学院整形医院
27分钟前 发表
等电位端子箱检查房子的电箱
本站网友 三亚大酒店
10分钟前 发表
弱电箱!首先是卫生间的等电位端子箱
本站网友 ucenter
29分钟前 发表
一开始不检查仔细的话
本站网友 嘉宾致辞
0秒前 发表
要注意了
本站网友 拔火罐好处
23分钟前 发表
这些是易损件要重点检查
本站网友 酵母菌是真菌吗
14分钟前 发表
你家的屋顶同时也是楼上的地面
本站网友 西安论坛
23分钟前 发表
起泡