您现在的位置是:首页 > 选房技巧 >

选房技巧

房屋维修基金一定要交吗

2025-03-16 07:53:29选房技巧43
房屋维修基金一定要交。根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对业主自身的利益是会有较大的损害的。1、房屋维修基金的缴纳是有相关的文件规定的,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。2、房屋维修基金是

房屋维修基金一定要交吗

房屋维修基金一定要交。根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对业主自身的利益是会有较大的损害的。

1、房屋维修基金的缴纳是有相关的文件规定的,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。

2、房屋维修基金是在交房之前缴纳的,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起0日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

、房屋公用设施专用基金简称专用基金,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

房屋维修基金缴纳标准

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。


留言与评论(共有 16 条评论)
本站网友 恒大名都
18分钟前 发表
房屋转让时
本站网友 元素粘稠物
26分钟前 发表
高层(含带电梯的多层)90元/㎡
本站网友 住房公积金比例
11分钟前 发表
属全体业主共同
本站网友 超级转换秀注册码
4分钟前 发表
一般情况下由房地产主管机关来代管
本站网友 大冶房屋出租
3分钟前 发表
维修基金是必须要交的
本站网友 muchun
10分钟前 发表
改造等项目
本站网友 哈尔滨二手房出租
28分钟前 发表
对业主自身的利益是会有较大的损害的
本站网友 自你离开以后
17分钟前 发表
房屋维修基金一定要交
本站网友 西安国旅
14分钟前 发表
维修基金是必须要交的
本站网友 登封一中
0秒前 发表
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金
本站网友 医护网预约挂号
11分钟前 发表
业主可以直接存入房屋专项维修资金专户
本站网友 三墩二手房
12分钟前 发表
注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定
本站网友 冠脉造影
7分钟前 发表
房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起0日内
本站网友 婴儿奶粉怎么冲
21分钟前 发表
注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定
本站网友 北京466医院
27分钟前 发表
房屋维修基金是在交房之前缴纳的