欢迎您访问高倍房产信息网
您现在的位置是:首页 > 选房技巧 > 

收房注意事项有哪些?收房有几个步骤?

2025-03-17 15:10:09
漳州新房网为您提供以下内容一、收房注意事项有哪些?1、注意小区物业费在收房时,物业公司就会要求各位业主缴纳物业费,并且一次就收取一年的物业费。关于物业费,如果没有得到相关部门的批准,物业费最多只能预交半年的。对于不懂的业主,可能也就稀里糊涂的交了,但是大家需要注意,不同的物业收取的费用期限是不一样的。具体以各小区执行为准。2、注意水、电管道在厨房要检查水龙头位置和排水管道是否发生畅通。水龙头位置

收房注意事项有哪些?收房有几个步骤?

漳州新房网为您提供以下内容

一、收房注意事项有哪些?

1、注意小区物业费

在收房时,物业公司就会要求各位业主缴纳物业费,并且一次就收取一年的物业费。关于物业费,如果没有得到相关部门的批准,物业费最多只能预交半年的。对于不懂的业主,可能也就稀里糊涂的交了,但是大家需要注意,不同的物业收取的费用期限是不一样的。具体以各小区执行为准。

2、注意水、电管道

在厨房要检查水龙头位置和排水管道是否发生畅通。水龙头位置是否合理,主要方便以后使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道,一般煤气管道都是是走明管,一旦煤气泄漏,一定要及时维修。

二、收房主要有以下几个步骤

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

、业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。

4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、业主签署《入住交接单》,收房完成。

三、通常收房指什么?

收房有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。

收房的过程并不复杂。购房者带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房。

更多买房百科请关注漳州新房网

感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网

本文地址:http://gbdfc.com/xuanfangjiqiao/8736.html

相关标签:无
上传时间: 2024-10-20 12:16:38
留言与评论(共有 15 条评论)
本站网友 怎么投资白银
10分钟前 发表
物业公司就会要求各位业主缴纳物业费
本站网友 成都妇科医院哪家好
4分钟前 发表
可能也就稀里糊涂的交了
本站网友 孕妇梦见下雪
11分钟前 发表
再以较高的价格转让出去
本站网友 服务满意度调查表
4分钟前 发表
办理公证手续
本站网友 2010年房贷利率
25分钟前 发表
业主对新房做综合验收
本站网友 刘銮雄简介
24分钟前 发表
与开发商办理交接手续的行为
本站网友 笔记本电池修复工具
28分钟前 发表
改进意见或解决方案
本站网友 思科模拟器下载
19分钟前 发表
通常收房指什么?收房有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法
本站网友 c000005
1分钟前 发表
本站网友 常平二手房出售
21分钟前 发表
9
本站网友 网上心理咨询
2分钟前 发表
8
本站网友 ipo上市是什么意思
11分钟前 发表
与开发商办理交接手续的行为
本站网友 最快速减肥法
16分钟前 发表
一旦煤气泄漏
本站网友 快操我
18分钟前 发表
漳州新房网为您提供以下内容一