拿不到房产证的原因有哪些?

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拿不到房产证的原因有哪些?

拿不到房产证的原因有哪些?

1、开发商或者二手房房主的原因:如抵押中的房子不能办产权证

卖方把房子抵押了:开发商建房子是要花钱的,有些开发商为了回笼资金,把已有的项目拿去办理抵押贷款,再接着建房。二手房的话,可能是原房主还没有还清房子贷款,或者房子被用来抵押偿还其他贷款,总之就是抵押中的房子不能办产权证。

房子还没通过审核:这种情况指的是买新房,开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求,或者是没有缴纳相关税费。

房子被查封还未解封:有些房子涉及了经济纠纷,被法院查封还未解封,在解封之前不能办产权证。

2、购房人原因:如没结清相关税费

有些时候办不了产权证是购房人的原因,比如没结清相关税费,或者购房人的资质出现问题。

、第三方原因:如中介人员办事效率低

主要指的是办证机构办理周期过长,效率低下,或者帮忙代办的中介人员办事效率低。

所以,为了应对产权证办不下来的问题,购房人在签订购房合同的时候就要明确拿证期限,以及违约细则,比如因卖方原因不能按时办理产权证的,购房人可要求退房,且买方要支付相应违约金。协商不成的,可通过法律途径维权。

房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定,也是你权益的一个保障,在买房子时候一定要注意一下。房产证的办理需要去相关房地产管理部门办理,具体的办理流程这里就不再详细的介绍了,大家可以自己查阅相关资料。


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    本站网友 panabit
    17分钟前 发表
    本站网友 句号的老婆
    11分钟前 发表
    或者帮忙代办的中介人员办事效率低
    本站网友 贵阳性息
    14分钟前 发表
    购房人原因:如没结清相关税费有些时候办不了产权证是购房人的原因
    本站网友 城镇登记失业率
    26分钟前 发表
    在买房子时候一定要注意一下
    本站网友 上海大宁灵石公园
    1分钟前 发表
    本站网友 妹妹大胆往前走
    29分钟前 发表
    或者是没有缴纳相关税费
    本站网友 人民币换日元汇率
    9分钟前 发表
    开发商没有完成竣工备案
    本站网友 官道之色戒
    3分钟前 发表
    房产证的办理需要去相关房地产管理部门办理
    本站网友 漳州二手
    8分钟前 发表
    在买房子时候一定要注意一下
    本站网友 南朗租房网
    23分钟前 发表
    拿不到房产证的原因有哪些?1
    本站网友 脸上毛孔大
    23分钟前 发表
    为了应对产权证办不下来的问题
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    5分钟前 发表
    或者房子被用来抵押偿还其他贷款
    本站网友 可行性报告的格式
    20分钟前 发表
    比如因卖方原因不能按时办理产权证的
    本站网友 笑里藏刀
    28分钟前 发表
    再接着建房
    本站网友 金湖房屋出租
    17分钟前 发表
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    21分钟前 发表
    比如没结清相关税费
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    25分钟前 发表
    房子还没通过审核:这种情况指的是买新房
    本站网友 慈溪妇科医院
    4分钟前 发表
    购房人可要求退房