文章描述: 遭遇凶宅买卖纠纷?专业解读如何维权!面对买到凶宅这种意外状况,你可能会觉得不知所措,但别担心,法律给了你维权的武器。根据《合同法》第五十四条的规定,如果合同因为重大误解订立,或者一方利用欺诈、胁迫手段,或乘人之危,迫使对方违背真实意愿签下合同,受害方完全有权要求法院或仲裁机构撤销或变更这样的合同。在实际买卖中,如果卖家隐瞒房屋曾经发生过的严重事件,买家在完全不知情的情况下买下房屋,这就构成了重大
遭遇凶宅买卖纠纷?专业解读如何维权!
面对买到凶宅这种意外状况,你可能会觉得不知所措,但别担心,法律给了你维权的武器。根据《合同法》第五十四条的规定,如果合同因为重大误解订立,或者一方利用欺诈、胁迫手段,或乘人之危,迫使对方违背真实意愿签下合同,受害方完全有权要求法院或仲裁机构撤销或变更这样的合同。
在实际买卖中,如果卖家隐瞒房屋曾经发生过的严重事件,买家在完全不知情的情况下买下房屋,这就构成了重大误解。如果你发现自己不幸买到了凶宅,首先应该做的是收集证据,比如邻居的证言或其他可以证明房屋历史的文件。然后,可以依法向法院提起诉讼,要求撤销合同并要求相关赔偿。
在你决定买房前,记得一定要做好调查工作。你可以向居委会、派出所等地方询问房屋的历史,甚至可以在社区论坛上搜集信息。此外,还可以在购房合同中加入特别条款,明确如果房屋为凶宅将由卖方承担违约责任。
总之,虽然买到凶宅会令人头疼,但只要你按照上述方法行事,就能有效保护自己的权益。如果遇到特别复杂的情况,寻求专业法律咨询也是一个不错的选择。
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