北京将分用途明确商品住宅土地出让价款

12月19日，北京市规划和自然资源委员会发布关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知。其中重点提出对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告（预申请公告）中分别明确住宅用途、公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建用途所占比例。具体措施为：一是对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告（预申

深圳三批供地两宅地底价8.73亿成交

12月15日，深圳2023第三批次两宗宅地共收金87300万元，均为底价成交，总出让面积14397.64㎡。其中，深圳星乔地产有限公司以底价75400万元竞得龙华A925-1146宗地，折合楼面地价18521.25元/㎡。地块位于龙华区观澜街道，土地用途为二类居住用地，用地面积9454.43㎡，容积率4.3，建筑面积40710㎡。该宗地采取“单限单竞 摇号”方式出让，即限地价、竞地价，达到最高限

清远：自有住房用于长租且承诺租期不少于5年的 可不计家庭住房套数

12月18日，清远市住房和城乡建设局、清远市财政局联合发布《清远市关于进一步促进房地产消费若干措施》的通知，根据通知，《清远市购房等补贴发放实施细则》（以下简称《实施细则》）自12月18日起实施，有效期六个月。补贴对象 在清远市购买新建商品住房、一手车位并办理网签、备案，缴纳契税并提供完税凭证的购买人（以下简称“补贴对象”）。补贴标准一、实行阶段性购房补贴非多孩家庭购买新建商品住房购房

广东中山：租赁住房保障项目的缴存人可将公积金直付房租

12月18日，据“中山公积金”官微消息，广东省中山市住房公积金管理中心发布《中山市住房公积金管理中心关于实施住房公积金直付房租支持政策的通知》。该通知显示，缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的，租赁房屋属于保障房、安居房、人才房等住房保障项目且已在市公积金中心登记备案的，可申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金。办理方式：缴存人可以在与出租人签

佛山顺德伦教1.1亿元挂牌1宗商服地

12月19日，佛山顺德伦教挂牌位于水厂路以南、105国道以西的一宗占地超2.6万㎡的商服地，地块起拍价11030万，拟于1月18日进行网拍。宗地总占地面积26259.69㎡，地块容积率不高于4，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，建筑限高120米。宗地须于6个月内动工，4年内竣工。按照规划，宗地范围内须实现总投资额不低于20亿元，须以《国民经济行业分类》H61“住宿业”、H62“餐饮业”范

杭州第五批集中推出5宗涉宅用地，起始总价80.77亿元

12月27日，杭州市规划和自然资源局发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告。本批次共推出5宗涉宅地块，其中3宗位于上城区、2宗位于临平区。5宗地块总土地出让面积261988平方米，挂牌起始总价80.77亿元。5宗地块将于2023年2月7日集中出让。按照要求，本批次地块采取定品质出让，宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价

中房集团3.71亿元摘得海南三亚安居房地块

12月20日，中国房地产开发集团有限公司以3.71亿元拿下三亚市中心城区控规LZG6-02地块。据资料显示，该地块位于海南热带海洋学院内，该宗地用地规划性质为二类城镇住宅用地（教师保障性住房用地），对应土地用途为城镇住宅用地（安居房）。此外，该地块土地面积约为3.30万㎡，使用年限为70年，根据规划指标，容积率≤3.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。建成房屋售价为1.34万

中海、未来科学城联合体42.7亿元竞得北京昌平信息园等地块

12月20日，北京昌平信息园0022等地块报价截止，仅中海+未来科学城联合体报名并报价。最终，该宗地以42.7亿元底价成交，成交住宅楼面价约3.92万元/㎡，销售指导价6.6万/㎡。根据挂牌文件信息，地块为昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地

1-11月沈阳房地产开发投资下降3.3%

12月28日，沈阳市统计局发布1-11月份全市经济运行情况简析。1-11月份，全市统筹 防控和经济社会发展成果持续巩固，工业生产、固定资产投资、消费品市场等重点领域保持稳定增长，经济稳定恢复态势进一步加固。一、工业生产保持较快增长，装备制造业支撑作用明显1-11月份，全市规模以上工业增加值同比增长10.1%，增幅比1-10月回落1.7个百分点；增速高于全省4.6个百分点，与全国持平。从产业结构

上海继续实施调整后的房产税房产原值减除比例

12月20日，上海市人民政府发布关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知。通知明确，自2019年1月1日起，本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之三十。经评估，本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例，自2024年1月1日起执行。原文如下：上海市人民政府关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知沪府规〔2023〕14号各区人民政府，市政府各委