清远：自有住房用于长租且承诺租期不少于5年的 可不计家庭住房套数

12月18日，清远市住房和城乡建设局、清远市财政局联合发布《清远市关于进一步促进房地产消费若干措施》的通知，根据通知，《清远市购房等补贴发放实施细则》（以下简称《实施细则》）自12月18日起实施，有效期六个月。

补贴对象 

在清远市购买新建商品住房、一手车位并办理网签、备案，缴纳契税并提供完税凭证的购买人（以下简称“补贴对象”）。

补贴标准

一、实行阶段性购房补贴

非多孩家庭购买新建商品住房购房补贴。在清远购买新建商品住房的家庭或个人，缴纳契税，并提供完税凭证的，每套按照0元/平方米补贴。所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；补贴对象身份证复印件及账号。

二孩、三孩家庭购买新建商品住房购房补贴。在清远购买新建商品住房的家庭或个人，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），缴纳契税，并提供完税凭证，二孩、三孩家庭每套分别按照40元/平方米、50元/平方米补贴。所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；家庭户口簿或出生证明；补贴对象身份证复印件及账号。

上述补贴不重复享受，购房家庭或个人只可按最高标准享受一次。

二、实行阶段性购置车位补贴

在清远购买一手车位的家庭或个人，缴纳契税并提供完税凭证的，按照每个1500元给予补贴。购置车位应缴纳契税额度低于1500元每个的，按照实际应缴纳契税额度给予补贴。所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；补贴对象身份证复印件及账号。

根据《实施细则》，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。以上所有补贴自2024年5月1日开始申领，至2024年9月0日截止，逾期不予受理。补贴面积按《商品房买卖合同》约定建筑面积为补贴依据。

补贴发放程序

（一）申请

申领购买新建商品住房补贴、车位购置补贴的，补贴对象可提供相关资料向属地住建部门提出申请。

（二）审核

属地住建部门负责对补贴对象提供的申报材料进行审核，对符合补贴申报材料要求的签署意见并加盖公章。

（三）发放

属地住建部门在收到补贴对象申报的资料后，复核无误后，向属地财政部门申报资金，待财政资金下达后，一般情况下，10个工作日内将补贴拨付到位。复核后资料不全的，属地住建部门应实行一次性告知。

资金保障

清城区范围内的补贴所需资金由市、区财政部门按照利益共同体的比例和原则分别承担，其他县（市、区）补贴所需资金由属地财政承担。

其他事项

（一）购房人在本细则实施期内只办理网签未办理备案的，在实施日期到期后1个月内完成合同备案和契税缴纳的，可按照符合的对应补贴标准，享受购房补贴、财政补贴。

（二）购房补贴以交易次数为补贴依据，即符合补贴标准的购房人一次性购买多套房产，均可按规定享受补贴。

（三）申请人购房后，2年内如解除网签、撤销合同、转卖等情况的，需全额退回相应补贴。

（四）补贴对象应对填报材料的真实性负责。对提供虚假材料、骗取补贴资金的，除依法追回购房补贴外，将视其情节给予处理，并将个人违规行为纳入信用档案；触犯法律构成违法犯罪的，依法移交司法机关追究法律责任。

（五）本实施细则由市住房城乡建设局负责解释。本政策与国家法律法规不一致的，以相关法律法规规定为准。

（六）阶段性购房和购置车位补贴自本通知发布之日起实施，有效期六个月。