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签订补充协议时要注意些什么?
1、学会为自己争取应有的权利,在签订合同的时候,也要重视补充协议里的内容,逐条、逐字阅读,弄清楚里面的所有内容。2、在补充协议里,尽量将具体情况细化,比如“因不可抗力”无法正常交房的情况,这里的“不可抗力”都包括哪些,防止因判断标准不明确给开发商留下狡辩的余地。3、如果合同里和补充协议里没有你要求的条款,你又不想让步,可以循序渐进地提要求。既然是协议,内容是可以双方协商,并不是不可更改的,如果就
浏览:512024年09月25日 -
购房签订补充协议常见的套路有哪些?
1、产权归属不明确一般来说,购房合同中不会写产权证办理时间,有些房子明明已经办完产权证了,却被拿去做抵押贷款了,一旦出现债务问题,买房人也被牵涉进去。建议在签约时,就将相关时间点写进补充协议,要求卖方在规定时间办理产权证或者完成产权变更,防止出现房子被抵押、或一房二卖的情况。2、口头承诺不落实有些置业顾问在推销房子的时候,或者房子广告内容里承诺赠送面积,等到实际交房时,发现根本不是那么回事,所以
浏览:482024年09月25日 -
购房合同更名有哪些风险?
可能会因为交易的不正当性,导致合同备案时被主管部门拒绝;更名过户的目的如果是为了避税,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的风险;合同更名必须要双方同意,一方反悔,都会导致合同无效。购房合同可以更名吗?答案是肯定的,但对购房合同进行更名的手续比较复杂、面临的风险也不小,同时办理更名也需要支付相应的费用,具体流程和费用还需要购房者和开发商进行咨询。关于购房合同更名的相关信息小编就为大家介绍到这里了
浏览:472024年09月25日 -
购房合同可以更名吗?因为什么原因更名
一、什么是购房合同更名?购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少或者直接替换买受人三种情况。二、购房合同更名的常见原因有哪些?购房者的贷款额度不够,需要增加买受人以补足贷款额度。当然事后可以选择去掉其中一个买受人;购房者需要将房产过户给其他人;为了方便共同还贷或者共同拥有产权,增加买受人。三、购房合同可以更名吗?首先,提醒您如果合同已备案,则
浏览:452024年09月25日 -
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浏览:502024年09月25日 -
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浏览:532024年09月25日 -
小区隔音太差应该怎么改善?
在日常生活中有不少人遇到过这样的一个问题:小区隔音太差楼上说话都能听到,经常会影响到休息。现代社会人们的生活压力也是越来越大,“睡不好觉,起不来床”似乎已经成为了现代上班族的一个代名词,比睡不好觉最难受的就是,明明已经进入梦乡,却被邻居的噪音吵醒了。一、换门这样我们可以隔绝同一楼层的噪音,比如说家人的噪音、楼道里的噪音,关键还是在整个室内空间的“门”,好的门可以把外部的噪音完美的隔绝开来,如果我
浏览:482024年09月25日 -
武汉买房,异地公积金支持哪些城市?
现在买房大家一般都会考虑贷款,贷款又分商业贷款和公积金贷款,其中商业贷款的首套利率一般是5.68%,而公积金的贷款利率是3.25%,相比之下,如果能使用公积金贷款,可以少还很多利息。如果是武汉本地缴纳的公积金,在武汉购房基本上都是可以使用的,那么异地公积金能否在武汉购房时使用呢?以前是可以的,但是在2020年10月22日,武汉住房公积金管理中心首次出台暂行办法,对武汉住房公积金流动性实施风险管理
浏览:442024年09月25日 -
【一方素山生活小镇】叠院户型面积详解
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