根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下:主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新
对于不太了解房地产行业的普通人来说,可能对开发商、投资商、发展商这种概念傻傻分不清楚,以为都是代表一个意思。其实,这三者都属于房地产开发建设最为中心的行业之一,都以房地产相关工作为盈利工具,但他们从事的工作内容及盈利模式有着本质的区别。开发商是以销售为盈利模式,主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等,通俗说就是我们讲的盖房子的公司。投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投
一般来说,买房时在正式交易前,开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?一、交纳多少定金?定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。二、定金、订金要分清买卖双方签订的认购书(或意向书)并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款,则购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违
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