工行证实：个人住房贷款借款人最高年龄已延长到70周岁 记者19日从中国工商银行总行处获得证实，工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。（最新房价） 同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。 资料图：房交会工作人员向看房咨询的民众介绍情况。中新社记者 刘忠俊 摄 举例来说：如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不 小编 2025年05月02日 48
楼市调控走过10年 你的买房梦实现了吗？ 从2003年的“18号文”，到之后陆续出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十条”、“新国八条”，再到今年二月的“国五条”，直至今日，楼市调控走过10年。 这十年，人们见证了上海房地产业的波动，“外地单身限购”、“千万库存”、“土地零溢价”……太多词被载入上海楼市发展史，买房梦想逐渐照进现实。 居者有其屋，在中国人的传统观念，有房才有家。对赵先生来说，家更是一个四世同堂的梦。 小编 2025年05月02日 45
楼市为何陷入“越调越涨”怪圈？ 2003年，国务院发布《促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文)，首次提出以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业，并明确住房市场化的基本方向。许多人认为，这是国家对楼市进行调控的开端，至今年已经有10个年头。在这10年里，政府与楼市一直在“涨价”和“调控”间博弈。 2005年3月“国八条”出台，国字号调控条文首次出现，至今年“国五条”出台，楼市经历了一轮又一轮的调控，除了2 小编 2025年05月02日 48
专家“预测”房价十年没准过 房价变化这10年来已是万千人关注，应运而生的是这10年来的房价走势节点上，都有专家出来“预测”房价。楼市预测俨然像一个全民参与的竞猜游戏，从知名专家，到社科院，再到投行，甚至各色草根，都不断发表着自己对于房价的预测，甚至是炒房者和艺人，都会时不时就房价走势谈论一二。在纷繁的各色预言中，“一涨一跌”两个派系横空出世。以任志强、董藩、朱大鸣和陈宝存为主的四人被网络戏称为“楼市春天派”，他们认为房价 小编 2025年05月02日 47
2013年度新建商品住房价格控制目标 并于3月底前公布 一季度末，是“国五条”细则中给出的地方执行细则出台时间的大限。虽然距季末还有3天时间，但是到现在为止，除了广东出台指导版本的细则外，还没有其他省市跟进。那是什么原因在影响各地执行细则的发布节奏呢？据《经济参考报》记者了解，除国家税务总局“20%差额征税”实施方案未发布影响地方政府发布节奏外，房价控制目标的认定也是多数地方观望的主要原因。 25日，广东省发布首个地方版“国五条”细则。细则 小编 2025年05月02日 49
征收房产税不是为了抑制房价 而是优化税制适应新形势的的需要 昨日，广东省房协举办“广东房地产市场景气分析会”，并同步首发《2013广东房地产蓝皮书》。分析会上，地产业内专家分析认为，“国五条”细则即将陆续出台，从短期来看，当下对房价快速上涨的预期将会降温，但市场整体趋势不会很快就因政策而改变。 中小户型 和豪宅比重或加大 对于今年楼市走势，与会专家有一定的分歧。省房协秘书长王韶认为，基于目前的政策调控以及房企的库存量，今年房地产市场的形 小编 2025年05月02日 45
满五年唯一住房新政后仍将免税 中介大力主推免税房源 市场预计满五年唯一住房新政后仍将免税，此类“免税房”近期成为中介主推房源 随着新“国五条”细则发布接近一个月，北京二手房市场网签量逐渐降温，很多想要卖房或者买房的人，担心不能在北京细则出台之前走完过户全过程，因此转为观望状态。不过，市场预计满五年唯一住房即使实施新政仍然免税，近期成为中介大力主推的房源。 3月上下半月冰火两重天 据北京住建委网站显示，截至3月27日，3月已网签住宅 小编 2025年05月02日 48
中高端项目积极入市 未来楼市走势要看近期地方细则出台的情况 据机构数据统计显示，4月份北京住宅市场预计将有35个项目入市销售。自3月份以来，北京市住宅供应开始逐渐恢复正常。从去年年底开始的楼市火热，仍然没有明显的冷却迹象。 中高端项目积极入市 4月预计入市项目中，中高端楼盘（楼盘/）所占比重明显增强，其中包括望京·金茂府、东湖湾、华润·公元九里、国瑞城、龙湖·长楹天街等，价格从40000-60000元/平米不等。除去这些高端公寓项目之外，别墅 小编 2025年05月02日 46
国务院发布《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知 国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知，通知指出，党的十八届二中全会和十二届全国人大一次会议审议通过了《国务院机构改革和职能转变方案》(以下简称《方案》)，要求各地区、各部门用3至5年时间完成《方案》提出的各项任务，加快建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型政府。据新华社 一、2013年完成的任务(共29项)(部分任务摘录) ●组建中国铁 小编 2025年05月01日 61
各地楼市调控细则步入密集发布期 调控应强化长效机制建设 各地楼市调控细则步入密集发布期，限购、限价、限贷等措施料严格执行。为稳定市场预期，避免市场剧烈波动，调控应强化长效机制建设，逐渐摆脱对行政措施的依赖，加速推出和完善市场化手段。 自2011年1月“新国八条”出台以来，以限购、限价、限贷领衔的调控措施有效打击投机投资需求，在一定程度上遏制了房价过快上涨。但随着时间推移，这些行政调控手段的“副作用”逐渐浮现。 首先，限购政策在抑制需求、打 小编 2025年05月01日 51
