天津房地产市场新一轮“教育资源”争夺战 学区房迎入市高峰

　明后两日，天津市小学招生工作将在全市各区县统一展开。家长们望子成龙、望女成凤，基本条件就是占有一处拥有优质教育资源的房子，深谙此道的开发商推出“傍名校”“学区房”等营销手段，也有购房者一直觊觎学片区的二手房。据记者走访了解，本市房地产市场或将引爆新一轮的“教育资源”争夺战。 　　二手学区房成交保持平稳 　　记者首先调查了南开名校中营小学附近房屋的租售情况，链家地产富力城二店的张经理告诉记者，随

红五月消息不断 “三座大山”灼伤上市房企 开发商怪异促销引不满

5月26日电 综合报道，“红五月”继续，楼市消息不断。研究报告显示176家上市房企总利润十年首降，“三座大山”灼伤上市房企，降价促销成唯一选择；开发商吸引购房者花样百出，中铁置业不交2万不说价格和公摊，怪异促销引不满；楼市成交明显上升，地方频“微调”引涨价担忧，社科院《房地产蓝皮书》预期今年部分城市楼市限购条件可能有所变化。 　　“三座大山”灼伤上市房企 降价促销成唯一选择 　　资金链愈发紧张、

深圳土地管理制度改革试点启动 将开展“不动产税和闲置税研究”

深圳启动土地管理制度改革 开展“不动产税和闲置税研究” 　　深圳25日召开土地管理制度改革工作会议，这意味着深圳土地管理制度改革试点启动。国土资源部、广东省政府宣布批准实施《深圳市土地管理制度改革总体方案》，并确定八大改革重点和二十个改革事项。 　　《方案》提出，将细化地上、地表、地下土地使用权权利设定，探索三维地籍管理方法、明确各类土地使用权的取得与灭失条件、权利主体与客体、权益内容与限制以

安徽出台保障房质量新规 由保障对象参与工程验收

据中国之声《全国新闻联播》报道，安徽出台新规，保障房质量有无保障住户说了算，住户将全程参加验收。 　　在安徽省宿州市棚户区改造重点项目鹏程路小区，群众监督员代表余东伟今天上午参加了小区验收，他表示，“我们村既然派我们来了，我们要对老百姓负责。” 　　安徽在全省推广这种让保障对象参与工程验收的办法，要求保障房建设应以市级及以上优质工程为目标、不得降低标准。安徽省住建厅工程质量安全监管处处长陈幼

限购环境下 楼市难言真正回暖 市场仍很脆弱

北京住建委的数据显示，5月中上旬北京纯商品住宅(不含保障房)成交5962套，比4月同期上涨了46.8%；至5月23日，北京市二手房住宅网签量8674套，环比4月份同期上涨了28%。尽管如此，不少开发商和中介机构都表示，房价成交量的上涨建立在价格回调的基础上，房价一涨，房子就卖不动了，在限购环境下，楼市目前还难言真正回暖。 　　限购不取消 价格涨不动 　　“我们属于老客户推荐，不是说还有一个点的折

广州4月房价数据出炉 一手楼量价齐升 多宗豪宅成交拉高均价

　昨日广州4月房价官方数据终于出炉。数据显示，4月广州一手楼量价齐升，一改之前颓势。其中，全市十区成交量同比增加9.6%，而楼价同比上涨6.6%，环比涨幅更达到10.9%。 　　市中心六区网签量下降 　　已到5月底，而官方的4月楼价数据却迟迟未发布，引起市场各种猜测。新快报记者登录房管局官网发现，4月楼价数据是有史以来公布得最晚的，此前公布最晚日期为当月23日。 　　数据显示，4月全市十区新建

74家上市房企存货同比上涨43% 数百亿利息支出迫使“降价跑量”

在楼市调控政策持续长达两年之后，不光小型房企出现资金危机，大型房企也面临着资金短缺、销售艰难的压力。截至4月9日，已公布年报的74家A股上市房企，存货已飙升至9437.78亿元，较之去年同期的6598.13亿元，同比上涨了43.04%。而在万亿库存的压力背后，这些开发商还需承担数百亿元的利息支出。 　　在库存高企、销售不力的窘境下，恒 大、万科、富 力、龙湖等大型开发商掀起了“降价跑量”的浪潮

2012中国经济论坛开幕 专家点评中国经济及房地产业走向

中国经济论坛开幕 专家把脉中国经济走势及房地产业走向 　　昨天，“2012 (第四届) 大连·中国经济论坛”开幕，来自全国各地的意见领袖及领军人物将在为期两天的议程中，共同把脉世界及中国经济走势。专家指出，中国宏观调控不缺手段，存准仍有下降空间，放松管制可释放市场活力，微观的地方债与公司负债值得警惕。业内预测房地产业将进行大洗牌，建议用税收调节手段逐步取代限购。 　　宏观经济：地方债与公司负债值

租赁房源供不应求 租赁市场淡季逆势涨租

　买卖市场的部分房源挂牌告急已经延续到租赁市场。原本转入淡季的市场，竟也出现房东涨租金的现象。 　　房源紧张租金自然上涨 　　上海中原大宁国际分行倪磊经理介绍，日前租赁与买卖业务的比重接近3：1，租金比去年底、今年初涨了约10%。主要原因是可租房源少、需求量大。“如果有一套好一点的房源出来，起码引来五六组客户带看，且马上就被租掉。 ”据倪磊介绍，这里的租赁房源容易租出去，主要得益于地理优势、生活

“房闹”背后显示制度缺失 我国房地产行业有待制度完善

“房闹”背后，提供了解决房地产行业深层次、结构性、制度性问题的契机 　　因投资客参与度高曾经“领涨”全国的杭州楼市目前率先“领跌”。 　　因不满开发商大幅降价，近日，杭州接连发生多起商品房业主围攻开发商讨要说法的“房闹”事件。记者调查发现，此轮“房闹”事件呈现组织化程度高、行为过激、冲突剧烈等新特征，同时“房闹”者诉求既针对开发商也针对地方政府。 　　“房闹”密集出现 　　5月8日下午，50多名