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买房后悔没关系 找开发商退定金有妙招

对于目前在房地产买卖合同交易过程当中，开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，使买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，引发了准备购房者的担心与疑虑。那么购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？ 　　建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商

2012年7月19日二手房成交19套

房价太高让白领考虑是继续蜗居还是回乡

王骁勇(化名)在华师大校园的球场里狠狠待了一个下午，这才慢吞吞去他的出租屋收拾行李。 　　他准备离开上海，回到老家江苏无锡去工作了，就在前一天，他刚刚接到一家国有银行的电话，在经历过一轮笔试、两轮面试之后，他成为这个职位的唯一胜出者。 　　在北京、上海、广州等一线城市打拼数年后，许多年轻人重新选择到二三线城市发展，和多年前的“奔向北上广”相比，“逃离北上广”显得更有理性。 　　蜗居 　　王骁勇

国土部住建部紧急通知：坚决防止房价反弹

国土资源部、住房城乡建设部发出紧急通知，要求坚持房地产市场调控不放松 　　北京7月19日电 国土资源部19日召开视频会议，就国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署，要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。 　　通知指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格

楼市6月开始疯狂让两年调控重归零 楼市疯狂已经不可阻挡了吗？

国土资源部部长徐绍史17日在《人民日报》上表示，下半年，一定要坚定不移地搞好房地产调控，增加普通商品房用地的供给，坚持招拍挂制度，关注异常交易，防范异常交易，不让其干扰整个土地市场。同时打击囤地，将房地产市场调控的任务落到实处。 　　一方面是狠劲地喊调控决不放松，一方面是地王频出，房价不停地涨。而地方政府似乎是在看热闹，拉偏架，时不时地挑战一下中央的底线，行则走，不行就退。 　　北京万柳地王并

房企粉饰半年报难掩忧愁 开发商造势影响调控大局

时至年中，上市房企半年报陆续公布。从其销售业绩来看，上半年一度惨淡的楼市，并未对标杆房企造成太大影响，而二季度的成交回暖，则很大程度上促进了房企业绩的提升。不过从另一数据净利润来看，房企半年报并没有看上去那么“美好”。 　　六成房企利润不佳 　　截至目前，已经有49家沪深上市房企以快报和预告等形式发布了上半年利润情况，约占沪深上市房企总数的六成。其中17家为上市房企前100强的大型房企，其余3

广东要求严格控制房价 房价上涨过快要问责

昨日下午，省政府在广州召开全省房地产市场调控和住房保障工作座谈会，副省长许瑞生出席会议并讲话。 　　许瑞生强调，全省各地各部门要认真贯彻落实国务院近期召开的全国保障性安居工程座谈会议和省第十一次党代会精神，处理好稳增长、扩内需和保民生的关系，将推进保障性安居工程建设与扩内需结合起来，深化住房保障改革创新，加大房地产市场调控和监管力度，促进我省房地产市场平稳健康发展。具体要抓好八个方面的工作：一

广州又现地王异军突起 还有多少地王会重来？

6月份，广州“地王”新鲜出炉。7月，北京出现4万元/平方米“全国地王”，风头瞬间由南转北。近日，上海市规划和国土资源管理局发布2012年第一次预申请公告，上海火车站北广场以北地块以47.46亿元的参考起始总价高调出场，该地块今年内如成功出让，则有望成为今年上海楼市的总价“地王”。 　　在楼市成交回暖的推动下，土地市场到底会热到什么程度?“地王”的诞生速度，会否“秒杀”疯狂的2010年? 　　市

房地产贷款增速时隔两年首次反弹传递什么信号

央行最新数据披露，截至二季度末，我国房地产贷款同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点。虽然只是0.2个百分点的微幅增长，但这却是房地产贷款季度环比增长在连续八个季度回落后的首次回升。 　　信贷资源对楼市配置的细微改变，传递出市场回暖的微妙变化，对此分析人士指出，为防止下半年房价的大幅反弹，差别化调控的楼市政策底线不能松动。 　　房地产贷款增速两年来首次回升 　　根据央行数据，自20

中央坚定调控信心、完善调控方式的指向明显 楼市若异动调控必升级

19日，国土资源部在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行了通报，并对下一步房地产市场调控工作进行了部署。中央坚定调控信心、完善调控方式的指向明显。业内人士普遍认为，如果楼市出现异动、房价大幅反弹，房地产调控势必将进一步从严。 　　房价若大幅反弹调控或再升级 　　通知指出，近期房地产和土地市