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板楼指的是由多个住宅单元组成的。每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。如果看平面图，典型的板楼阳面比较宽，一排排若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼在建筑结构中是最好的，所有的户型都能做到南北通透，全明户型，往往价格也比较贵。塔楼指的是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。简单说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是，一层

当事人在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户;原则上是在用户办理完公积金提取手续后三个工作日打到用户的个人公积金账户内，即一般在3个工作日内划入个人结算账户。个人住房公积金贷款买房的流程1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包

根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度＝（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55－25）×12＝360，而其公积金

装修黄墙绿地可以不做。厨房、阳台、卫生间等需要做防水处理的地方，可以不做黄墙绿地，因为做了黄墙绿地后，可能会影响防水的施工，但是室内其他地方建议做黄墙绿地，尤其是需要铺木地板的区域，做黄墙绿地后，可以起到防霉、防潮、防尘和防止空鼓等的作用。保温阳台装修的技巧？保温阳台设计技巧一：进行分区将保温阳台可以进行分区，改造成一个书房，中间用一层帘子进行隔断。左边可以用来休息，右边可以用来阅读或者是进行办

1、墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。2、水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者P

1、地板拼接。在拼接木地板的时候，需对准，并将其压平，要确保地板之间不会产生空隙。按照这样的工序，铺满整个房间就可以了。2、测量踢脚线长度。由于踢脚线是固定不变的长度，而各个房间区域所需要用到的踢脚线长度不等，因此需要测量好各个地方所需要用到的长度，以免后期的麻烦。3、踢脚线的切割。在确定好区域所需的踢脚线长度后，将其切割。4、踢脚线的安装。之前在铺木地板时，会用和踢脚线相同大小木块充当。这时就

1、对其木地板的表面进行打磨，除去漆层，使地板的表面处于细腻光滑的状态，同时注意对于地板边角的打磨，要使用小型角磨机进行打磨工作。2、将木地板原有的腻子剔除，重新进行打缝，接着再将整面的地板刷上底漆，等待其干燥后再刷第一遍面漆。3、第一遍面漆干燥后，使用水砂纸仔细地研磨木地板的表面，使其面层呈现略微粗糙的状态，再按照以上流程刷3到4遍的面漆，最后等到面漆干透以后，在地板上进行打蜡即可。强化地板缝

二手房贷款一般来说是自己办的，不过有的中介会协助甚至帮业主办理，如果是中介帮业主办理的话需要办理委托。一般来说如果自己不是很忙的话和中介一起办理是比较好的选择，既可以亲自签约，又有懂流程的人帮忙。二手房贷款被拒的原因1、房龄不达标银行审核二手房时最关注的是二手房的房龄问题，一般银行对于二手房的房龄要求是20-25年，严格点的可能要求10-15年，较为宽松的大概在30年左右。因为在银行看来，房龄越

(一)买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。2、权证印花税：5元/本。印花税：0.05%，契税：交易价(或评估价)3%。(二)卖家支付1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。2、土地增值税：可提供上手购房交钱证明

1、要约定房产用途。要调查该土地用途是住宅还是商业综合用地，能否作为公司注册地。2、要对公摊部位进行约定。有的商铺公摊面积占到总面积30%，这就需要对公摊部位的组成、面积、面积误差的处理方式详细约定。3、对房屋设备装修装饰的约定要详细。二手商铺都是经过装修的，可能带有各种设备，在买卖合同中要单独做个附件，列出《房屋设备装修装饰清单》。房价中是否包含这些设备装修的费用要说明，如果不包括，折价是多少