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　 2012年3月以来，房地产市场回暖趋势明显，房地产市场轮番上演土地、售房高潮，在此背景下，消费者预期被改变，甚至出现了恐慌性购房、千人排队购房等现象。以上种种房地产市场的非正常现象，为2013年的房地产市场蒙上层层面纱。 　　市场分析人士认为，近日多部委的及时表态发出了强化当前楼市的政策执行信号，确定2013年房地产政策总指导方针，防止未来市场出现报复性反弹。业界普遍认为，2013年房地产

　 中国人民银行24日发布的2012年贷款投向报告披露，去年个人购房贷款、房地产贷款增速回升。 　　报告数据显示，截至去年末，我国主要金融机构人民币房地产贷款（贷款/）余额12.11万亿元，同比增长12.8%，比上季度末高0.6个百分点；全年增加1.35万亿元，同比多增897亿元，全年增量占同期各项贷款增量的17.4%，比前三季度占比水平高2个百分点。 　　去年末地产开发贷款余额8630亿元，同

　1月15日，国土资源部中国土地勘测规划院发布的数据显示，2012年末，全国105个主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米，同比(较上年同期)分别上涨3.34%、2.26%、2.70%。这是继2011年底增速连续五个季度回调以来的首次由降转升。 　　但中国土地勘测规划院地价所所长赵松也强调，去年的地价年

　近日，笔者走访多家二手房中介公司了解到，二手房买卖，除了房屋本身的质量要把关以外，购房者还应注意一些细节问题，以免买房留后患。 　　赵先生刚刚买了一套二居室的二手房，搬进去不到1个月，就收到物业催缴物业费的通知。原来，这套房子在过户前已经欠缴近2年的物业费，共计5800多元。走访中笔者了解到，在买二手房过程中，不少人有类似的经历。他们在购房后几个月，才发现原业主拖欠了几千元的物业管理费，然

　 在1月22日召开的国土资源部挂牌督办案件新闻发布会上，国土资源部执法监察局副局长岳晓武表示，国土资源部今年将继续坚持挂牌督办违法案件制度，并督促各省级国土资源主管部门建立这一制度，同时加大部直接查办案件、部省联合查处案件的力度。 今年，四类国土资源违法违规行为列入国土资源部重拳打击范围：违法占用耕地行为，违反国家产业政策的 “两高一资”项目粗放利用、污染环境、违法违规用地行为，损害群众利益

　　近年来，房地产市场在国家一系列政策调控下，房价终于刹住了疯涨的步伐。本次政协会议上，有委员提出，虽然在限购为导向的宏调背景下，楼市调控成绩斐然。但过热的泡沫无论对于中国整体经济还是房地产行业而言都是一种潜在的危险，政府调控面临转型，调控房地产的手段也应该从“限购”、“限贷”向“增加保障房配建比例”、“增加有效供给”、“细化调控政策”转变。 　　统计数据显示，2012年，哈尔滨市商品房成交面

我国城镇化将推“人地挂钩”新政，即城乡之间城镇建设用地的增加规模与吸纳农村人口进城定居的规模相挂钩，地区之间城镇建设用地增加规模与吸纳外来人口定居的规模相挂钩。 　　该报道引发了舆论的广泛关注。网民认为，很长一段时间以来，我国的城镇化片面追求增加城镇用地的规模和速度，而不追求质量，这不是真正的城镇化，更不是公平的城镇化。未来的城镇化必须打破“要地不要人”的病态思路。 　　不能只是集中建楼 　　

　房地产商会29日发布的年度报告预计，房地产领域将继续抑制投机需求、推进保障房建设，调控政策的持续将促使房价保持稳定。 　　报告称，去年下半年，房地产市场筑底企稳，年末有所回升。影响今年房地产市场的因素包括宏观经济环境、房地产开发企业资金压力、商品房供应量、楼市调控政策、城镇化发展战略。 　　报告称，今年宏观经济继续温和回升将为楼市发展提供支撑。房企的资金压力缓解，有利于盘活企业的资金链。从供应

监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷？昨日的这一网络传言未经官方证实，不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。外界普遍预计，如果加码政策落地将对房地产市场和资本市场造成较大影响。 　　记者则了解到，新年伊始，房贷市场（贷款/）呈现利率和额度较为宽松的局面，而“首付六成，利率上浮10%”的政策也让不少投资者失去了对二套房投资的兴趣。 　　昨日，有房地产人士在微博上报料称，监管

4月21日，央行发布的今年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，一季度末，个人住房贷款余额19.05万亿元，同比增长35.7%，增速比上年末低1.1个百分点。（新房） 一季度末，人民币房地产贷款余额28.39万亿元，同比增长26.1%，增速比上年末低0.9个百分点；一季度增加1.7万亿元，同比多增1970亿元，占同期各项贷款增量的40.4%，比上年占比低4.5个百分点