发改委:放松调控房价将会反弹 业内:房地产长效机制或已有草案

4月26日，国家发改委副主任宁吉喆在接受新华社专访时就直言，虽然一季度经济整体向好，但不确定因素仍存，其中一项就是房地产，未来一旦放松调控，房价就将出现反弹。在业内看来，要形成房地产市场的长期机制，推进房地产税、土地制度改革等都是有望取得进展的领域。（最新房价） "近期房地产市场总体调控取得了明显成绩，但是房地产市场的结构性矛盾并没有解决"，宁吉喆表示，具体来看，一

楼市有望进入二手房时代 标志楼市大规模新增建设高潮过去了

国家统计局最新数据显示，今年1-3月，全国新房销售面积同比增长19.5%，增速较1-2月回落5.6个百分点，延续了2016年4月以来增速持续回落的态势。事实上，扣除春节前后大规模返乡置业的扰动，去年10月以后，新房销售面积增速回落趋势非常明显。尽管有去年高基数的影响，但热点城市和区域启动调控是主要原因。（新房） 一方面，去年10月20个热点城市强化或重启限购限贷，今

全国首套房贷利率连续4个月上升 银行将会严控房贷增量

随着一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策落地，政策的调控作用已初显成效。某机构最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》也佐证了房地产调控政策的实施效果。（新房） 统计数据显示： 4月份全国首套房平均利率为4.52%，环比上月上升0.67%。同比去年4月份的4.49%，上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中，本月有122家银行首套房利率折扣上升

居然这是真的！20年的房贷 其实你只用还12年!!

无论是在大城市还是在小城市，房贷永远都是房奴们的烦恼....... 目前深圳的平均房价大约是每平米5万元，意味着你在深圳用商业贷款方式买一套100平方米的房子，3成的首付，贷款20年，那么每月需要还款2.2万以上！然而2016年，深圳平均工资每月也仅7500元左右。20年的高额房贷会压垮多少年轻人和购房家庭？ 表面上看，长期巨额房贷确实是一大煎熬，但在实际生活中剔

8年后房子最不值钱？你等得了吗？

大家一直说房子会越来越贵，越不买越买不起，于是大家盲目跟风，客观上在推动着房子的价格抬升。为什么大家都信这种说法，原因很简单，大家只相信看到的。因为过去大家似乎被骗了，没买房感觉吃亏了，而买房让自己财富大赚，所以没人再相信房子会越来越便宜的鬼话。安家融媒不止几次跟大家渗透，房子买不起是一种常态，但是房子越来越住不起则只是现阶段。没人相信未来房子不是问题。 但是当

翡翠湾:明天，宾利为您接驾，IPAD/DIOR跟您回家！

对！ 您没有看错！ 这是真的！ 明天，豪华"宾利"为您接驾！ 您准备好上车了么？ 这辆车将带您眼鉴为实， 触摸尊者品质！ （示意图） 奢阔大宅，定鼎港城！ 暨阳湖畔建筑面积约260㎡即将臻美绽放！！！ 宽景空间，奢阔手笔， 只为匹配您的大成！ （示意图） 更让人血脉膨胀的是：

限购限售部分热钱被“封锁” 购房者从恐慌转为观望

在新一轮全国性的“史上最严”楼市调控政策倒逼下，投机性的热钱流动正呈现出新的变化。一方面，楼市调控政策将限购与限售相结合，部分热钱在相当长一段时间内被“锁”在楼市难以变现；另一方面，在楼市呈现出相对弱势的投资价值后，不排除热钱重新涌入股市、大宗商品市场，乃至文玩书画领域的可能性，后续炒作需警惕。（新房） 限购限售部分热钱被“封锁” 最近一个月，北京楼市调控

碧桂园：有人@我，今晚7点李娜来了！更有万元红包来袭！

还有几个小时，一场几亿人的大迁徙又要开始了，是的，五一小长假来了，眼花缭乱的过节模式就要开启，别人都在计划着到哪里去玩的时候，我却无比期待一件事：明天晚7点，碧桂园和李娜搞的事情，港城红人李娜在广大吃瓜群众看热闹不嫌事大的心态下，终于千呼万唤始出来，受碧桂园邀请，明晚7:00终于揭露真实面目； 听说碧桂园专门找了名嘴和主播一起，现场要留住李娜。 纳尼？这传说中的李娜就

预计房价会有10%左右调整的可能性 过热的楼市也将迎来降温潮

分析认为，本轮严格调控政策将使燕郊楼市进入高位盘整期，预计房价会有10%左右调整的可能性。此前过热的环京楼市也将迎来降温潮。（新房） 一个周末的上午，燕郊福城上上城五期项目内，一家中介门店的员工照常在门前集训喊着口号。“好，很好，非常好！”这个高密度的庞大小区内，进驻了多家大小型二手房中介。西装革履的中介员工时常穿梭在小区内，电梯内也贴着各种二手房广告。

业内:政府只要下决心稳楼市 储备的调控手段有的是

“政府只要下定决心调控楼市，储备的调控手段有的是。”对于2017年如同狂轰乱炸般密集向房地产市场开炮的楼市政策，一位业内消息人士如此评价。（新房） 4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。此次会议在谈到房地产市场时，措辞发生微妙变化，“要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制”。而在去年12月中央经济工作会议上的措辞还是“加快研究建立符