物业费包含哪些服务 物业费包含的服务有小区的治安管理、小区的车辆管理、公共设施管理等等。1、小区的治安管理小区的治安是由物业公司负责管理的，业主所缴纳的物业费用的其中一笔费用就是用于这上面，小区的物业公司需要对小区业主的人身安全以及财产安全负责，同时也要负责对房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如在小区的各个出入口，就应该设置门卫管理人们的进出，也有必要在小区内部安放监控设备，安排物业人员进行巡逻等等。2、小区的车辆 小编 2024年09月24日 93
小区停车费标准2022的最新规定在这里！ 如今路上行驶的车辆越来越多，车的数量通常是比车位多，很多车主会选择停在居住的小区内，所以收费问题是大家关心的问题。那么，小区停车费标准2022的新规定是什么？小区停车费暴涨怎么办？小区停车费收益该归谁？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。一、小区停车费标准2022的新规定根据《民法典》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有 小编 2024年09月24日 74
楼盘烂尾开发商破产了怎么办 1、楼盘烂尾开发商破产了贷款买房的购房者房贷仍需按时还，同时可以申请退房，要求赔偿，但是由于开发商已经破产，没有资金赔付吗，因此建议购房者不要轻易退房。2、如果房屋已交付未办理房产证，开发商此时破产的，按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款亦全部支付，但并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力，所以合同 小编 2024年09月24日 84
厨房橱柜翻新怎么处理 如果橱柜内部保护较好，那么则需要对橱柜门进行翻新更换。先将旧的橱柜门上的五金配件拆卸下来，再将新的五金配件更换上去，再对橱柜门进行安装即可。五金配件长时间的使用，容易生锈、卡涩，因此一起更换有利于后续对橱柜的使用。如果觉得更换橱柜太麻烦，那么可以选择在橱柜上张贴橱柜专用贴纸，该贴纸可以有效地防潮防霉，还可以对橱柜进行装饰作用。如果橱柜本身并没有太大的问题，只是其表面掉漆，那么对橱柜进行重新喷漆补 小编 2024年09月24日 78
买房风水要注意哪些 1、买房风水要注重风势买房首先应该注意风势，如果发现房屋附近的风大且十分急劲，那就不适宜选购了。因为即使那间房屋真的旺气凝聚，那也会被疾风吹散无遗。然而，理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来，有清风送爽之感，这才符合风水之道。2、买房风水要注重户型买房时，一定要保证卧室的光照比较充足。因此，南北通透的房型就非常适合大家选择。尤其是做生意的朋友，要保障自己的家非常通透光亮，前面不要有遮挡物。另外， 小编 2024年09月24日 75
交房流程是什么? 1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。4、问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问 小编 2024年09月24日 78
房产证和不动产权证有什么区别 1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不 小编 2024年09月24日 69
房贷公积金贷款多久放款 买房办理公积金贷款，在客户将贷款申请提交上去之后，当地住房公积金管理中心一般会在一到两个星期内完成审核，以及评估机构会评估确定房屋价值，然后出具审批结果和评估报告书。届时收到审批通过通知的客户及时在约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日，之后就会放款，而贷款资金一般能够在一到两个月内发放到位。而从客户进行申请到款项成功到账，总体需要两三个月的时间。 小编 2024年09月24日 103
法拍房物业费没结清要出吗 要看实际的拍卖公示，一般在法拍的房子法院都是会注明各种信息的，其中就包括有房子未结清的款项，不只是物业费，其他的生活费用也有可能没有结清。如果法院有公示的话是需要自己负担的，如果没有可以找让物业去找前任房主。公积金贷款结清后能拿到房产证吗先去公积金中心把贷款还清，然后会给你一个文件，去拿着这个文件到左办公积金的银行去拿你的房产证。另外贷款还清后要注意：1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银 小编 2024年09月24日 78
买小产权房子有什么风险 1、没有房产证、产权证按照法律的角度来看，小产权房指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，小产权房还无法办理产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而这些小产权房的开发者是不具备五证，因此小 小编 2024年09月24日 78
