楼市去库存回溯：待售面积下降14% 三四线明显分化 业内人士认为，三四线城市之间的差异会越来越大，说明房地产市场发展到这一阶段，城市规模已经不是判断市场前景的唯一标准。未来将更多是区域的概念，其所在区域的经济水平、资源禀赋、人口吸引力才是最重要的因素。(新房) 旷日持久的楼市去库存进程，正随着供需两端的发力，而逐渐体现出效果。 统计局数据显示，截至今年前7月末，全国商品房待售面积为63496万平方米，比20 小编 2025年05月11日 68
租房市场驶入发展快车道 12城将开展住房租赁试点 9月2日 近日，住房和城乡建设部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点。随后，多地出台举措部署推进住房租赁市场发展。比如，作为试点城市的武汉市，明确由武汉地产集团、武汉城投集团、武汉地铁集团和武汉碧水集团等市属国有企业组建5家公司，成为武汉第一批国有住房租赁平台。（新房） 充分发挥国有企业的 小编 2025年05月11日 73
新住房公积金贷款政策悄然发布 蓝领吐槽公积金缴存已没什么意义 2月8日，新的住房公积金贷款政策悄然发布，并于当天开始执行。根据新政策，申请住房公积金贷款，最高额度不能超过住房公积金账户余额的8倍；购买首套房申请住房公积金贷款，最低首付也升至三成。 对于这一当日公布即执行的政策，媒体也是在节后才来得及报道。上周，东莞市住房公积金管理中心曾对媒体解释说，新政策的目的，是希望减少刚毕业工作的大学生就买大房子现象，鼓励中等收入家庭积累几年，“夫妻一起买”。 小编 2025年05月10日 72
购买期房如何一眼识出户型的奥妙？ 对于购楼尤其是期房，如何一眼识出户型的奥妙，是要下一点功夫的。 1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。 2、充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标 小编 2025年05月10日 70
旧房装修市场将成为未来家装公司转型的一个重点 2013年开年上班第一天，记者走访蔡锷路二手房（二手房/ ）交易中心了解到，相比前几年节后第一天的登记业务，今年开门第一天的登记量翻番。业内人士分析，近年来长沙二手房市场成交持续平稳，一定程度上带动了家居装修市场中的二次装修。再加上不少商品房是上世纪90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后装修已经老化需要改造，都使得旧房装修的市场愈加广阔。 “我们从去年年底开始涉足旧房装修，业 小编 2025年05月10日 72
公积金管理条例修订接近尾声 入市多重难题待破 监管部门关于住房公积金入市的最新表态，在给市场带来利好的同时，也引发了公积金进入股市是否安全的争议。接受《经济参考报》记者采访的专家表示，公积金的保值增值迫在眉睫，但是否要现在进入股票市场仍然需要研究，此外还存在不少制度上的障碍。 动向 公积金管理条例修订接近尾声 受到证监会有关住房公积金入市的利好消息的刺激，上证综指27日小幅收高，重返2300点。记者从住房和城乡建设部政策 小编 2025年05月10日 76
楼市走强中介加速开店 小伙子刚入行一个月赚一万 “没有从业经验，这小伙儿刚入行一个月就赚了一万多。”昨天，在丰台东路各大房产中介门前，几位房产经纪人以身边一个伙伴的实例正在说服找工作的周晶加入。北京晨报记者获悉，连月的高成交、加上房价上涨后引发的租房热，多家大型中介正在酝酿筹集开新店或扩店，均在积极招兵买马。 老员工月入3.6万不稀奇 揣着高中毕业证的周晶一直盯着中介门口张贴着的招聘广告看，却始终没能鼓起勇气走进门。此前，周晶在链家 小编 2025年05月10日 65
部分银行明确首套房贷首套房贷只能9折 额度紧张致放贷困难 新年以来，广州楼市“淡季不淡”，申请房贷的客户也比往年要多。与此同时，银行在1、2月大规模放贷，额度渐趋紧张，近日频现有银行停贷的传闻，虽然相关银行都予以否认，但是记者走访获悉，近期随着多方因素的制约，多家银行的个贷额度已经十分紧张，有银行已经将此前8.5折的首套房利率上浮至基准。业内人士表示，虽然目前也有银行表示可以打8.5折，但由于整体信贷规模的紧张以及银行对盈利需求的偏好，不少购房者在申 小编 2025年05月10日 73
二手房交易回暖 业内人士普遍很看好 “比冬天时好多了。”昨天在市区大治路“佳祥房产”的门市内，坐在电脑旁戴着口罩的韩美芹，真真切切地感受到了来自二手房市场的暖暖春意。 体味到暖意的不仅仅是韩美芹一个人。记者昨天走访市区大治路、清河路、丰登路和中经路上的多家房产中介了解到，立春后的淮安，二手房市场已然沐浴在春意盎然之中，尤其是作为二手房冷暖立辨“试金石”的看房人气和成交数量，都有着显著的回升。 Q 小编 2025年05月10日 73
节后大量务工人员外出求职 带热房屋租赁市场推高租金 元宵之后，随着大量务工人员返惠求职、务工，直接带热了市区的房屋租赁市场，也推高了租赁价格。记者近日从市区多家房产中介和各大租赁网站了解到，节后房屋租赁价格比节前略有上涨，各类房屋的月租金涨幅在100元至300元不等。 租客：租约有期租金涨 “过完年回来上班，因为上次签的租期到了，重签合同后，房东不仅涨了租金，租期也要求至少签一年以上。”昨日，在市区一家证券公司工作的叶女士告诉记者，她 小编 2025年05月10日 71
