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　二套房将停贷？把名下房产赠与父母，就可以重新获得首套房购房资格？近日，虽然“新国五条”细则尚未落地，但“二套房停贷”的传言却愈演愈烈。不少市民为重新获得购买首套房的资格，纷纷将名下房产赠与自己的直系亲属。 　　不过，业内人士提醒，虽以赠与公证方式将房产过户给父母比普通交易过户更省税，但在“认房又认贷”的界定标准下，即便名下无房产，但只要购房者在银行留有房贷记录，通过贷款购房就会被认定为“二

　近两周东莞市雷雨天气一直持续不断。在二手房市场上，购房者对看房的热情是否有减弱？而作为二手房中介公司，在雨水频频的这段时间里，成交量是否受影响呢？为此，记者通过走访多家中介店面，并咨询了相关中介公司的管理人员，通过记者的调查和业内人士的讲解还原一个真实的二手房（二手房/）市场。 　　雷雨天市民看房热情有所减弱 　　日前，记者来到位于西平格林小城附近的一条街面上，目前这条街面上已经有五家中介公

3月31日，记者从南京市住建委网站上了解到，南京市“国五条”细则出台。文件重点是南京市2013年度新建商品住房价格控制目标为：2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。内容中并未提及会征收20%的税。 　　通知具体内容为：根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发[2013]17号)文件要求，结合南京实际，经研究，南京市2013年度新建

在京沪等地的带动下，越来越多的二三线城市出台了“国五条”细则。截至3月31日记者发稿时，天津、重庆、厦门、合肥、济南、南京等多个城市相继出台了细化政策。上述城市祭出的调控手段显得较为温和，多数未超出“国五条”的政策范围。 　　在房价控制目标的制定上，多数城市强调2013年新建商品住房价格涨幅要低于城镇居民人均可支配收入的实际增长幅度。其中，重庆将上述房价目标限定在“主城区”，并规定主城区以外

　按照国务院规定，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。在广东率先公布细则后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛，将从限购、限贷、税收和住房信息联网等方面全面升级调控。 　　■ 分析 　　20%个税如何执行或存悬念 　　据新华社电 至昨日，不少二三线城市

只有那些与楼市有关的基础性设计得到优化，楼市“越调越涨”的现象才会消失，人们的预期才会合理，调控的行政成本也将大大降低。 　　自广东出台楼市“国五条”调控地方细则后，北京、上海也均在3月底出台了相关细则。楼市“高温”地区调控细则的如约落地，对于下一步楼市的全局走向，具有方向标式的引领作用。 　　地方版细则，既是对楼市调控的具体实施依据，也反映着地方对于中央楼市调控政策的执行力。粤、京、沪等地方

　　在房地产市场和调控政策双重转型的“前夜”，比关注地方版细则到底能严苛到什么程度更重要的，是观照政策的刚柔并济程度。 　　继3月25日广东版“国五条”细则出台后，北京、上海以及重庆等地的“国五条”地方细则于30日落地。比较各地细则，京版最为严厉，规定禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售5年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例。 　　各地“

　　中国银行国际金融研究所近日发布季报称，从短期来看，新国五条可能迫使房地产市场作出初步调整，整体上呈现“量滞价稳”态势，不至于令房地产价格下降；从中长期来看，它更不会使房地产价格发生根本逆转，积聚在此领域的泡沫因素很难被彻底挤出。 　　受宏观经济面基本平稳、信贷环境相对宽松、各地住房政策微调和居民预期改变等多重因素影响，2013年1季度房地产市场出现了“V”型反转，部分地区出现了偏热苗头。

　相关职能部门没有出台中央“国五条”的具体落实规定和意见，也许是阻碍地方政府出台更加细化的本地“国五条”细则的一个原因。 　　3月30日，地方版“国五条”细则纷纷出台。对比这些细则，感觉北京的细则较为具体、操作性较强。比如在限购方面，规定本市户籍的单身人士只限购买一套房；在此前被讨论较多的“20%个税”政策方面，除了规定依法严格按照个人转让住房所得的20%计征外，还规定“不能核实房屋原值的，依法

国土资源部副部长胡存智3月31日在第二届岭南论坛上表示，要推动土地财政逐步从出让向税收方向过渡，逐步培养税源，形成新的税收土地财政。 　　胡存智提出，要推动土地财政逐步从出让向税收方向过渡。目前距该目标还有一定距离，市县政府过多地依赖土地出让的方式筹资来推动城镇化建设，但从长远发展看，还需要逐步进行调整和过渡，将以一次性出让土地为主的方式逐步转变为税收方式。从全国的情况来看，土地直接的税收目