交房验房需要注意什么

交房收房本身是一件高兴的事，但是如果因为没有正规验房，而影响后面的装修和入住，那真是得不偿失，下面这些交房验房的注意事项，你一定要收藏起来，把房子的每一处都确认清楚，再验收。交房验房需要注意什么1、检查门窗判质量价差门窗是最基础的工作，如果发现门窗有问题，一定要及时让开发商进行修理或者更换。通过检验门框固定和牢固度，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。检查窗户玻璃是否有疤痕，有则及时

买房子怎么选择位置？

我们都知道买房子选择位置很重要，无论是首次置业还是过渡、改善，选择一个位置好的房源，才能给生活带来更多便利，因为位置的选择关系到我们的居住、出行、购物、教育、医疗等需求。下面小编带告诉大家怎么选择位置，以及不同购房群体怎么选择适合自己的房子。1、选择地理位置看交通：通常好的地段都带有好的交通，但这也不是绝对的，不过判断地段的好坏也可以用交通来衡量，购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。2、

买房子地段和户型的选择哪个更重要

买房最重要的是地段吗？然而其他因素就不重要吗？为了选择好地段可以忽略户型、楼层、面积的选择吗？特别是当户型和地段两者不能同时满足时，购房者是更偏重户型还是更偏重地段？两者哪个更为重要？地段的好坏又该如何判断呢？户型和地段哪个更重要？地段对房子的影响更大，地段好的房子，周边的配套也更加齐全，生活更加便利，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的

多层与高层之间的较量

买房也是很困扰的一件事，因为种种因素对于选择困难症的朋友很难，住宅的建筑类型里有高层和多层之分，他们之间有什么对比呢？同一个地段的我们是选择多层好还是高层好呢？今天我们一起了解一下。什么是多层住宅？多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。什么是高层住宅？高层住宅是指十二层及十二层以上的住宅，一般设有电梯作为垂直交

买房预算不够该作何决断？

房子是可以供人居住、生活或是工作的地方，未来很长时间将在这里生活，因此房子的选择上，我们需要考虑的问题有很多，又想要好楼层好地段，还想要价格便宜，面积大，当然这些优势不能同时兼得的，所以我们在预算不足的情况下，好地段和面积大，你会更为看重哪个？一、选地段好还是面积好买房子如果遇到这样的难题，实在不用纠结，选择地段就对了，因为对于有买房经验的人来说，位置的选择是极为重要的，预算有限的情况下，你会选

二手房交易需要哪些费用

1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。4、个人所得税：个人出售家庭唯一

二手房过户的流程步骤是什么

1、达成交易意向购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。2、买卖双方查档交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问

公积金贷款买房流程是什么

1、提出申请如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。2、中心初审当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查等到公积金管理中心的初步审核完成之后，负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信

2022最新卧室中的六大风水禁忌 卧室装修注意事项

买了心仪的房子之后，首先要做的就是对于房子的装修，房子基本上的装修完毕之后，那就是对于家里面一些家具的摆放问题了。所以今天我们会针对于2022最新卧室中的六大风水禁忌给您做详细的介绍，希望通过了解这个风水经济的问题，让我们的运势变得更好。其次，我们还会针对于卧室装修注意事项，也给您做详细的解答。2022最新卧室中的六大风水禁忌1、卧室房门忌正对大门卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、

客厅装修应该注意的细节

1、电视背景墙还是要装修的比较简单大气一些，颜色也不要弄得太深，不然很容易产生视觉疲劳。2、正常客厅都会有吊顶，吊顶的种类非常多，但是也是取决于你家客厅楼层的高度，如果客厅高的话，四周都可以吊顶，这样更美观;如果楼层不够高，可以用简单的石膏线来吊顶，这样也会增加立体感。3、客厅的照明灯不用装太多，少量的吸顶灯就是很不错的选择，既美观，又可以节约电费。4、在购买电视柜和茶几的时候，也要挑选简单的，