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1月3日，本轮楼市微调又添鲜活案例。 青岛市城阳公证处官方微信发布公告：接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》（以下简称《规则》）。 上述公告显示，《规则》实施以来，高新区各类房地产乱象得到有效治理，切实维护了广大购房人的权益，确保了高新区房地产市场运行平稳。鉴于目前高新区商品房销售市场运行情况基本稳定，故决定

1 1月3日，杭州媒体钱江晚报发布消息称，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。（新房） 目前，我国大多数城市房贷最多可以贷到申请人65周岁，极个别银行可以放宽到70周岁。银行之所以这样做，主要还是考虑到老人年龄大了之后的还款能力问题。 虽说现在都延迟退休了，人的平均寿命也增长了，

各级别城市二手住宅挂牌均价环比涨降情况 受持续性的高压政策影响，一二线城市二手房产交易市场持续下行，三四线城市也在接连开启下跌模式。二手住宅交易市场遇冷，挂牌均价持续下跌，一线及东部城市跌幅最大。（最新房价） 挂牌均价持续4月下跌 某数据研究中心监测数据显示，2018年12月，全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为15060元/㎡，环比下

1月4日下午5点20分，中国人民银行宣布：下调金融机构存款准备金率1个百分点。2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。（新房） 中国人民银行有关负责人表示： 1、此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约80

1月4日，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，此次降准将释放资金约1.5万亿。央行降准“阀门”大开，释放天量资金将流向哪里？银行房贷利率将会何去何从？（新房） 一、央行降准，资金流向哪 按照央行统一解释，此次降准将释放资金约1.5万亿，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准

个税住房租金可以抵扣个税，但最近落地执行过程中，却反复被曝出房东担忧税务部门会根据信息向其追征税费，而拒绝提供信息。 对此，有媒体向国家税务总局12366纳税服务平台进行了咨询，客服表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。但据券商中国记者向有关负责人了解，此事目前尚无定论，需由住房和城乡建部牵头，财政部、税务总局相关部门一起确定相关细节。目前

防止以企业名义投机炒房又添一城。昨日（1月9日）海口暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。这是继西安、上海、杭州等7城后，又一城市对企业购房说“不”。 为进一步稳定房地产市场，海口市政府下发《关于严格落实琼办［2018］29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的企业人才周转房除外）。（新房）

2019年的到来，房地产消息面趋于平稳，调控政策也没有新的动向，党报元旦节深夜发声，房地产不走过去的老路，可谓饱含深意。 一方面不希望房地产走过去暴涨的老路;另一方面也不希望炒房的风气在楼市中蔓延。 正如住建部政策研究中心秦虹的观点：未来中国的住房制度改革思路已经非常清楚，在国家的领导下，房地产市场的发展，应该围绕为所有百姓提供更美好的生活服务，对此我们非常有信

1月10日，某研究机构发布了2018年12月份的房贷利率报告，其中提及12月份全国首套利率首降，首套利率均值为5.68％。12月全国首套房贷款平均利率为5.68％，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53％。 该专家认为，随着市场中其他资源房屋供应的增加，房屋居住需求的分步解决，未来房贷需求暂不会出现爆发式上升，若市场中整体资金环境不变，资金成本或将保持持续上升趋

经过6个多月公示之后，1月11日，东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》的通知》。（新房） 《通知》中最受关注的一点是，买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。该规定将从今年3月1日起正式实施。东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。 东莞市住建局相关负责人介绍，在全国范围内有个别企业推出“无