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房价今年增速回落 仍将涨12.77% 　　中国科学院预测科学研究中心22日发布了“2011年中国经济预测与展望”年度报告。报告预测今年我国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将回落，但价格水平仍将上涨，商品房平均销售价格预计将增长12.77%。 　　这已经是预测中心连续第六年发布中国经济年度预测报告。报告预计今年我国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将回落。今年全国商品房平均

“为何热钱偏爱楼市而非其他行业”，谈到房地产业的平均利润率高于一般竞争性的制造业部门，从而使大量游资和一部分存量资本进入房地产市场。这说的是生产资本，它决定了房产供给的状况。而从需求的角度看，消费性资本也同样青睐房地产。 　　一是文化和心理原因。在国人的观念中，房产是一个人或家庭财富的象征。 农民有钱先会建房子，据哥伦比亚大学魏尚进教授研究，农村甚至以拥有房子的状况而影响婚姻竞争。许

2011年1月份，截至1月21日，记者根据普益财富提供的数据统计，信托公司共发行39款信托产品，其中投资房地产的信托产品发行量在这3周呈逐步回升的态势，但仍然没有改变地量发行的局面。 　　自从银监会发文提醒房地产信托风险之后，在信托产品中占半壁江山的房地产信托产品发行骤然减速。值得注意的是，投资于工商企业领域的信托类产品正在成为主流。 　　房地产信托地量发行 　　根据记者的统计，

从中央经济工作会议中明确提出“逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”，到重庆市长黄奇帆郑重承诺的重庆将完善“双轨制”住房供应体系，再到近期中央级媒体大力宣传的楼市双轨格局，“双轨”这一大多数人略显陌生的楼市新名词因近期较高的出现频率而受到关注。 　　双轨并行的提出，使得楼市调控思路更加清晰明确，而愈发清晰的调控思路面对的却是更难撼动的楼市现状。 在刚刚过去的2010年12月份

　摔不死的蛤蟆，捶不烂的棉花，看不透的红尘，跌不了的房价！不管百姓怎样呐喊，政府如何抑制，舆论风暴一浪高过一浪，调控政策一条严过一条，但是房价似乎仍旧高高站在云端向芸芸众生叫嚣：能奈我何，能奈我何！ 　　2013上半年的楼市依旧延续火热势头，尽管中央一再调控，推出史上最严厉政策-“新国五条”，但是政策颁布容易，落地生根难，上海（楼盘 / ）房价不但没有应声而落，反倒更加火爆，甚至形成量价齐升的

地方政府出售的土地收入，他们的用处，除少数用在改善居民的住房上外，多数用于地方的其他建设和形象工程等。2013年上半年地方政府所收取的土地出让收入就达16722亿元，同比增长46.3%，相当于同期全国地方财政收入总额的46.1%。 高地价不是高房价的唯一因素，但高地价无疑会推高房价。土地资源有限，而房企拿地就像人要吃饭一样，又不能不拿，如果没有一定的规则，地价只会越来越高，各地频出的“地王”

经过五年多的大规模建设，多地保障房进入集中分配阶段。记者日前在山东、山西、广东、黑龙江等地调研了解到，一些项目虽然满足了低收入群体的居住需求，但由于远离城市中心，生活配套不完善，居民生活不便捷，交通成本有所上升，有的房屋到期存在质量隐患。一些地区的实践经验表明，只有从百姓利益出发完善配套，同时对建设质量严格把关，才能将保障房真正建成“民心工程”、“放心工程”。 居民生活成本上升 学者指出

2013年上半年无锡楼市总体还是稳中有升的发展态势。从政策上来说，楼市政策大事件非“国五条”“房产税”莫属。 3月份新国五条及其细则的出台，4月份在多个一线城市落地，尽管北、上、广、深、南京等地均最终落地，但整个政策从沸沸扬扬到低调落幕，颇有虎头蛇尾之势，但目前为止并未“殃及”到无锡。今年年初，房市明显翘头，而3月初“国五条”又果断出击，进行调控，新房市场众多业内人士表示新国五条政策的出台并

城镇化是未来中国经济增长的最大潜力，改革是未来中国经济发展的最大红利，要把城镇化这一最大潜力变为现实动力，必须通过改革。在这一过程中，要切实解决好“人往哪儿去”、“产业如何发展”、“资金从哪儿来”、“土地怎么用”、“如何实现住有所居”等五个方面的问题，积极推进新型城镇化。　　城镇化涉及到人、业、钱、地、房五大要素。人是城镇化的核心，是出发点和归宿点。城镇化有产业支撑，能够提供充足的就业岗位，人

今年以来，地产商大举进入一、二线城市争地的现象越演越烈，各大城市“地王”频现。 专家认为，三、四线城市的楼市在经济增速下滑、地产供应量相对较大的背景下风险加大，而一、二线城市的资源稀缺等优势开始显现，房价涨势分化趋势或将持续。 　　八成资金投向一二线城市 　　上半年，特别是进入五六月份后，一、二线城市“地王”频现，各大房企业“不差钱”拿出重金竞购土地，使得土地市场重现火爆场面。 　　广州，6