房产中介华丽变身：银行和物业公司适合当房产中介吗 “从房地产经纪行业这10年的发展历程来看，银行、物管曾不止一次地‘插手’二手房交易业务，深圳、上海的几家银行为了增加‘直客式’贷款业务曾多次尝试推出‘二手房自助交易平台’；大多数物业管理公司为了降低亏损也想凭借贴近业主的优势开展二手房交易业务。”其实，银行、物业管理公司开展二手房交易服务在一定程度上拓展了购房人的买卖渠道，但为何长久以来二手房多渠道交易都不能形成气候？银行和物业公司开展二手房交易 小编 2025年03月12日 66
发改委下发通知要求新城建设成商品房开发重点 前日，市发改委下发《关于报送2011年北京市商品房投资计划（内资、外资）的通知》，明年商品房开发重点是新城项目等。 与去年相比，今年《通知》强调优先推进保障房建设，稳定普通商品住房建设。 市发改委要求，2011年商品房开发建设计划重点是新城、保障房、城乡接合部、轨道沿线、危旧房改造等。 加强南城、重点新城对居住的吸引力。 同时，优先推进保障房建设，稳定普通商品住房建设。轨道沿线 小编 2025年03月12日 81
集体土地建租赁房，申领人数过万人 北京副市长陈刚在向市人大常委会汇报“推动城乡结合部建设，促进城乡统筹发展”议案办理情况时透露，市政府已经批准了在集体土地建租赁房的试点方案。近期已有5个农村集体经济组织申请建设租赁住房1万多套。 据市城乡结合部建设领导小组办公室工作人员介绍，市住建委正在牵头研究，就农村集体经济组织利用建设土地，依据规划建设租赁住房问题，起草具体的实施办法。 目前申请建设的5个农村集体经济组织中就包括此前备 小编 2025年03月12日 86
房价没跌，二手房及店铺价格却涨了，怪哉！ 新政的落实让长期驻守二手住宅的“炒家”迅速离场，但这批“炒家”并没有偃旗息鼓，而是将目光转向商铺。业内人士透露，对比9月，广州10月的二手商铺市场均价悄然提高5%，个别地区的商铺价格更是提价10%。记者拨通市内数家专业市场的招商热线，多被告知铺面已售或仅余少量位置较差的商铺。 而从招商人员的口中得知，专业批发市场的招商火热与新政打压下“小炒家”的资金转移有关。 面对小投资者对商铺的热切关注 小编 2025年03月12日 69
新西门购物广场手续不全未能如期开业遭租住客索赔 通州区新西门购物广场未能如期开业，昨天上午，百余名租户要求退租。通州区委宣传部称，该市场系违建，且无营业执照，是违规招租，希望租户尽快办理退租手续。昨天，市场方已退还部分租户一半租金，称另一半租金本月底返还。 新西门购物广场位于通惠南路十字路口附近。一名租户说，一个月前，他向市场方缴纳了租金和押金共计2万多元，租下一个摊位。 双方签订合同时，市场方承诺市场于11月20日正常开业。随后，租户 小编 2025年03月12日 69
北京政策房明年起将以租为主竣工目标已完成 今年本市4.6万套政策房竣工目标完成 明年起保障房逐步转向以租为主，公租房比例将超60% 19日，市住建委与建行北京分行正式建立战略合作关系，达成200亿元的保障性住房建设授信额度。在签约仪式上，市住建委透露，截至目前，年底前竣工交用4.6万套政策性住房的任务已经完成，根据政策性住房建设进展，预计全年实际竣工交用的政策房可达到5万套。 “十二五”期间，本市住房体系发展的初步 小编 2025年03月12日 73
北京楼盘26000元/平方米下调至19800元缘于开发商漫天要价 18日，北京通州楼盘京贸国际城的一位销售人员透露，该楼盘正在预售的一期第三批房源，时下销售均价从之前的26000元/平方米，下调至19800元。 为了不引起已购用户的不满，开发商正在向这批房源中已销售的369套房源客户返还原价与现价间近6200元/平方米的差价，总计开发商将向已售房源客户返还近2亿元现金。 对于京贸国际城的大幅降价，在接受媒体采访时表示，北京中原三级市场研究部总监 小编 2025年03月12日 68
十二五房产计划改革资源税 推进房地产税 税制改革“十二五”期间再担重头戏 财政部部长谢旭人日前撰文指出，十二五期间要推进税制改革。在实施和完善消费型增值税的基础上，结合增值税立法，稳步扩大增值税征收范围，相应调减营业税等税收。完善企业所得税制度，全面改革资源税，开征环境保护税。 实施个人所得税改革，完善消费税制度，研究推进房地产税改革。可以预见，十二五期间，配合经济结构转型，税制改革将再演重头戏。 业内专家表示，财 小编 2025年03月12日 71
2013年全年中国房地市场“火势”持续 下半年调控压力仍大 国家统计局公布数据显示，今年上半年全国房地产开发投资增速比1~5月份有所回落，其中住宅投资增长增速回落明显。业界认为，上半年楼市整体处于平稳状态，“新国五条”的调控效果初步显现，但下半年调控压力仍大。 15日，国家统计局发布《2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况》报告，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%，增速比1-5月份回落0.3个百分点。 其中，住宅投 小编 2025年03月11日 80
中国社科院认为今年全国房价仍面临较大上涨压力 最近，中国社科院城市发展与环境研究所等发布《房地产蓝皮书》，并认为今年全国房价仍面临较大上涨压力。最新数据显示，上半年全国房地产开发投资36828亿元，同比增长20.3%，上半年全国商品房销售额33376亿元，同比增长43.2%，似乎为唱多者提供了数据佐证。 目前房市传导出的诸多上涨理据带有典型的路径依赖，即看空者屡屡败北和房市充沛着诸多非市场因素，让市场非理性地认为，之前的土地城镇化是为人 小编 2025年03月11日 69
