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昔日的80后楼市新军，早已变成刚需市场的主力；而突然“杀到”的90后一族也不甘示弱，纷纷加入到购房大军的行列。如今80、90后都已到了晚婚晚育的的年龄，为了迎合市场需求，市场上适合年轻人居住的婚房也在不断增长。不同的时代造就不同的人生，虽然只有不到10岁的差距，80后“先奋斗后买房”和90后“先买房再奋斗”的购房观念还是有着很大的差距。 80后：先奋斗，再买房 80后自诩为史上最“苦逼”的一

２０１３年全国住房用地计划供应１５．０８万公顷，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的７９．４％，符合中央房地产调控政策要求。 国土资源部１６日公布２０１３年全国住房用地供应计划显示，据各地上报汇总，全国住房用地计划供应１５．０８万公顷，是过去５年年均实际供应量（９．７７万公顷）的１．５倍，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的７９．４％，符合调控政策要求。保障性安居工程用地计划

　今年以来，我国多个城市出现了超市、百货“关店”现象，而物业租金过高是其中的一个重要原因。记者调查发现，大型商业房屋租赁期限一般为10年，租赁期满后，大批无力承受续租期租金飞涨的商业企业可能陷入“关店潮”。与此并存的是，因住宅地产调控后投资转向等原因，商业地产投资已出现“泡沫化”倾向。 　　房租飙涨“压垮”零售商 　　此前，沃尔玛、家乐福、太平洋百货等频频在全国各大城市曝出“关店”消息。记者采

在多地接连出现“地王”、“日光盘”的同时，房地产市场也进入了“金九银十”的首周。中指院数据显示，在9月2日至8日的一周内，重点监测的41个城市中，超6成城市周均成交面积同比上涨，“金九银十”迎来开门红。 　　对此业内人士指出，在房地产市场传统旺季的“金九银十”，房价地价齐涨严重影响了购房者预期，恐慌情绪加快了购房者的购房计划，提前了入市时间。 　　9日，中国指数研究院发布数据显示，9月2日至

　据媒体报道，截至7月，住房租金已连续43个月上涨，一些在京务工人员感到房租压力越来越沉重。 　　房租上涨引网民热议。网民认为，租房群体经济负担与日俱增，房租持续上涨主要是由房屋租赁市场供求关系决定的，此外，房价上涨、中介哄抬租金等因素亦对房租价格走势产生影响。有网民呼吁，政府应该管管房租了，但是不能像抑制房价那样，通过类似“限购、限贷、限价”手段管制房租，而应着力于增加有效供给，规范租房市场。

　　国家统计局公布的最新数据显示，7月份住房租金价格同比上涨4.4%，涨幅比6月高0.3个百分点。值得注意的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，已连续43个月上涨。在北京，一套50平方米的一室一厅月租金3000元，较去年上涨30%；群租的一张床位每月700元。有租房客感叹：涨的那点工资大部分都花租房上了。 　　全国房租价格连涨43个月，北京房租价格已然连涨53个月。一般而言，房租

市场对于未来中国房地产何去何从依然争论不休。若将过去伴随房价快速上升，参与方挣得盆满钵满的10年称为中国房地产的黄金10年，站在当前的时点上，笔者倾向于认为中国房地产的黄金10年已临近结束。 　　寻究过去10年房价快速上涨的根源，首先是刚需的释放。一方面，1998年住房改革制度的颁布，将延续了近半个世纪的福利分房抛向市场，按揭信贷等政策支持将城镇居民改善住房条件的需求彻底释放，过去十余年城镇居

　　“五一”假期过后，从数据上看，广州房地产市场在政策调控之下开始出现分化，以往一手市场价格压倒二手市场的状态被打破，一二手成交均价倒挂越来越明显。 　　二手均价压倒一手 　　自2011年以来，广州十区新建商品住宅网签价格普遍维持在12000-14000元/平方米，而广州中心六区商品住宅周度网签价格维持在19000-22000元/平方米。合富辉煌的市场报告显示，今年4月份，新建住宅成交均价回落势

　　最近有两条关于房产税的消息格外引人注意，一条是“上海重庆房产税试点过百日，税款不及1套房价值。”另一条是“2011年《房地产蓝皮书》建议，房产税试点在"十二五"期间应加快向全国推广。” 　　这两条消息在迅速发酵的同时也引发了业内外关于房产税能否遏制高房价等问题的讨论，笔者认为，应该理性看待房产税在楼市调控中的作用，作为一种与房地产市场密切相关的税种，房产税对抑制投机炒房等具有积极的作用，但不

距离上一次上调存款准备金率不到一个月时间，中国人民银行决定，从2011年5月18日起，再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去四个月里先后四次上调存款准备金率。同时这也是央行自去年以来准备金率的第十一次上调。此次上调之后，大中型金融机构存款准备金率达到21%的高位。 　　这次上调没走“寻常路”