划拨土地使用权转让程序

1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、受理和审查市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织

小编 2024年09月22日 111

买商住两用房要注意什么？

1、明确未来使用费的缴纳依据。购房者应问清水电等是否按商业标准收取，一些开发商会采取相应补救措施，有些费用可以按民用价格缴纳。2、了解项目是否有相应配套建设。非住宅项目开发商一般不会建设相应的配套幼儿园、学校、医疗机构等，购房前好了解清楚。3、选择商住分区，避免商住混杂。商用区和居住区分为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，能避免混用及费用收取标准的混乱。4、留心“商改住”违

小编 2024年09月22日 129

购房合同丢失了怎么补办

购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同;如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。如果房屋买卖合同丢失怎么办1、已登记备案时，房屋买卖合同丢失的话，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过

小编 2024年09月22日 129

房贷合同丢失如何补办

1、复印合同。通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、开发商、房管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2、查档补办。丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。3、重新签订。如果申请者是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话，那么可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到

小编 2024年09月22日 127

房产证丢失怎么挂失

房产证丢失之后需要去主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证即可。房产证能挂失补办吗房产证能挂失补办。房屋产权人带本人身份证原件和复印件，到当地房管局办理房产证遗失登记；房产档案馆查档出具房产权属证明；到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；经审批同意补发产权证者申请人

小编 2024年09月22日 141

房产证挂失需要多少天

房产证挂失需要三个工作日。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手

小编 2024年09月22日 106

国有土地出让金管理办法

国有土地出让金管理办法：土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。国有土地使用权出让的方式有三种：协

小编 2024年09月22日 120

宅基地和国有土地区别

1、土地的所有制不同国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，由村委会代行所有权。2、土地使用权人不同国有土地的使用权人为全体公民，宅基地的使用权人一般是该村集体的成员，宅基地的流转只能在本村集体内部，不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民。3

小编 2024年09月22日 115

异地购房提取公积金证明怎么开

异地购房提取住房公积金证明，首先要填写内部联系函发到人事部门，并由负责人签字后可办理，需要注意的是使用公积金购房，所购的房屋必须是商品性住宅，在办理提取公积金时需要提供所购房屋的买卖合同、首付收据、购房发票、银行贷款明细、申请人的身份证、公积金提取申请单、公积金现金支票等相关材料。异地购房在一年以内是可以申请异地购房还贷手续，愈期不能申请还贷手续，但办理提现不受时间限制。异地购房提取公积金流程通

小编 2024年09月22日 119

异地购房的注意事项有些什么？

1、了解当地购房政策：我们都知道，不同的城市对于贷款的政策要求也是不一样的，因此购房者在准备异地买房的时候就应该先了解当地的行情，如果不满足购房条件的话，那么是不能购买房屋的。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策。2、合理安排开支：买房所需要的花销可不是一笔小数目，就算是贷款

小编 2024年09月22日 117