精装修房保修期限是多久？

作为多数人一生中最大的一笔投资，大部分业主在买房前往往慎之又慎，其中很多业主选择了精装修房。与毛坯房相比精装房除了基础的验收之外，还有水电、壁纸、厨卫等一些基础配置，这些东西都有保修期限，各位业主购买精装房时一定要留意房屋配置的保修时限。精装房收房： 新买的精装房已过保修期 维修要自己掏钱精装房的好处显然易见，可以为你省去装修麻烦，直接拎包入住。在减少整体购房成本的同时又方便快捷，但是很多人却对

小编 2024年09月22日 112

房子挂几个月卖不掉要降价吗

如果是有必要卖的可以考虑降价，价格确实是导致卖不掉的最主要原因，很多小区的挂牌和成交价不一定真实，在自己参考定价的时候可能会有点高。此外也要参考以下所在城市的行情，行情不好的话降一点也是有必要的。购房后开发商降价怎么办买房后开发商降价的，可以与开发商进行协商处理。如果能够协商一致的，可以签订补偿协议。可以对降价前已购房人进行退房或差价补偿。目前，法律并没有明确规定买房后开发商降价属于违法行为。房

小编 2024年09月22日 122

墙上衣柜有异味怎么办

1、用竹炭制成衣柜挂包放入衣柜，可以去除衣服的异味，还可防潮、杀菌、驱虫。在新衣柜中放入竹炭，不到一周就完全除去木料和胶合剂所的味道。竹炭还有净化空气、消除疲劳、抵抗辐射的作用。2、用甲醇清除剂或甲醇封闭剂把衣柜里外喷一遍。一周左右衣柜的异味会自然消失。3、用300克红茶在两只脸盆中泡热茶，放入室内，并开窗透气，48小时后室内的有害气体会减少，异味会消散不少，效果很不错。4、用碟子装点醋放在衣柜

小编 2024年09月22日 135

衣柜是平开门的好还是推拉门的好

衣柜平开门更好。从使用度看，平开门的衣柜柜门可以全部都同时开启，找衣服的时候可以做到一目了然，非常的方便。推拉门的话，找衣服时只能开启一半的柜门，用起来相对没那么直观，另外推拉门的衣柜门，如果挂衣架比较宽，会阻碍柜门开启滑动，用起来相对没那么的方便。从耐用度看，平开门靠门铰固定柜门，稳定性更好，耐用程度也更好。推拉门的衣柜门，导轨很容易被卡住，时间久了容易变轨脱轨。衣柜的铰链怎么安装1、首先将铰

小编 2024年09月22日 114

全款买二手房当天能过户吗

全款买二手房当天能过户。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定，在这期间，如果业主原来是已经一次性付清的，自己买房时也是一次性付的，那可以选择双方签订买卖合同当天共同到房地产交易中心办理过户，过户的时候需要双方的交接，所以都需要到场。房子过户的基本流程1、首先要准备材料需要我们准备的材料分别有登记申请书、房子过户申请人的身份证明、房屋所有权证书（房地产权证书）、证明此房屋所有权发生转移

小编 2024年09月22日 105

交房逾期违约金怎么算?

逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的

小编 2024年09月22日 122

商贷转公积金有违约金吗

商贷转公积金可能有违约金。商贷转公积金，是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，具体看用户申请提前还款的时间，一般贷款满一年之前申请提前还款都需要收取违约金，满一年以后则不需要收取。具体收取违约金的规则请以贷款银行的规定为准，用户也可以在贷款合同上进行查看。商品房合同违约金为总房款30%是否有效购房合同中违约金约定一般是双方进行协商。如果当初约定是3

小编 2024年09月22日 113

公租房和廉租房的区别是什么

1、含义不同：1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生

小编 2024年09月22日 128

电扇灯怎么装

1、将吊架固定在天花板上，安装固定吊架的螺丝要根据自己天花板的材质，选用能固定吊架，必须能承受16公斤(35磅)的拉力的螺丝。2、将波盅套到吊杆上，电机的电源线从吊杆内孔引出，再把吊杆带有两个孔的一头放进电机的吊头内，插入连接栓，锁上安全稍，拧紧固定螺丝。3、把装好的电机吊到吊架上，再接好电源线。4、将扇叶上的3个小孔对准叶叉的3个小孔，所有扇叶请按统一的顺序去锁紧扇叶上的3个螺丝，以免扇叶的角

小编 2024年09月22日 151

买共有产权房首付要付几成

买共有产权房首付至少要付三成，与购买普通商品房贷款规定是一样的。买共有产权房的条件之一是购买人名下无住房，所以购买共有产权房一定是个人名下的首套房，办理贷款与首套房贷款规定一样。共有产权房怎么退购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。

小编 2024年09月22日 118