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选房技巧房源信息

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  • 新华社称房价下降的主要原因是保障房价格拉低整体房价

    随着保障房的大量入市，各地的房价涨幅或将不出意外地得到“控制”。 　　综合新华社7月2日电“统计数据说房价下降了，可人们感觉没那么明显。”新华社记者近期在京沪等地楼市采访时发现，市场感受和统计数据存在一定差异。原因是保障房被纳入新建住房或新建普通住房的统计范畴，并对整体房价的下降贡献良多。 　　不过，业内人士指出，与房价的涨跌相比，住房“可支付需求”的满足日显重要；应加快保障房与商品房在土地供

  • 银行紧缩住房贷款导致房产贷款难上加难让刚需族网友大呼伤不起

    　　5月份宏观经济数据刚刚出炉,央行随后宣布,自6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行在2011年年内第六次上调存款准备金率。此次调整将大型商业银行存款准备金率升至21.5%的历史高位。 　　本次存款准备金率的上调,将使开发商资金链更加紧绷,不排除一些小企业邻近资金断裂的边缘。预计本次存款准备金上调后,银行进一步紧缩住房贷款额度,贷款人比例将降至20%左右。信

  • 报告预计全年GDP增9.65% 房价局部拐点或现

    　　中国人民大学经济研究所2日发布的《中国宏观经济分析与预测报告》预计，2011年全年GDP增速在9.65%左右，全年CPI涨幅达到4.7%。报告还认为，目前房地产开发商资金面持续恶化，很难支撑到市场反转。今年大城市商品房价格存在“去泡沫化”的趋势。 　　中国经济不会出现滞胀 　　报告认为，2011年中国经济增长速度不会出现实质性放缓，不会出现滞胀。从拉动GDP的三大要素来看，投资将继续保持高位

  • 房价上涨动力稳定 　八成资金投向一二线城市

    北京、上海、广州等一二线城市近期重新迎来“地王”季，地产商发力布局大城市的现象越演越烈。专家认为，三四线市楼市在经济增速下滑、地产供应量相对较大的背景下风险加大，而一二线城市的资源稀缺等优势开始显现，房价上涨动力稳定 　　八成资金投向一二线城市 　　广州，6月份房地产“黑马”佳兆业携裕瑞房地产以45 .57亿元拿下黄埔区南玻宅地，成为广州当时的总价“地王”；上海，连一直对“地王”称号敬而远之

  • 保障房对比商品房相当于贫富之间的问题是让他们同居还是分居

    　　最近，有舆论担心保障房社区配套不全，进一步拉大贫富差距。其实，关于富贫分区的争论，国际上曾持续多年，国内则近几年相当活跃。 　　1998年房改之前，不存在这个问题，住房分配以单位为中心，一个单位的职工收入有差别，但房子是在建在一块的，干部群众同住家属楼。1999-2007年，这一问题并不突出，保障房建设量很小，“市场是爷”，富人买豪宅小区，中间阶层买普通房，穷人原地“待命”。 　　2008年

  • 银行方面表示本轮货币紧缩政策三季度末结束

    “目前紧缩政策已进入末期，到三季度末这一轮紧缩政策将会终结，四季度货币政策会转为中性，但不会放松、更不会翻转。”汇丰银行中国首席经济学家屈宏斌昨日针对中国宏观调控政策作出如是判断。 　　就经济形势而言，屈宏斌预计，代表通货膨胀形势的居民消费价格指数（CPI）会在六七月份见顶，达到6%-6.5%；同时经济增速还将继续回落，到第三、四季度GDP或将降至8.5%-9%。 　　按照国家统计局昨日最新披

  • 上海豪宅房产买家骤减导致不少房东改卖为租

    与刚需盘受到青睐不同，近期上海二手豪宅成交价格正呈现调整下滑的态势，目前豪宅市场的成交价格进一步走低，其主要的原因是因为买家太少，而且受到政策面很大的影响。 　　据汉宇地产陆家嘴分行介绍，本月陆家嘴区域豪宅的成交比起上个月有了较小幅度的上升，但成交的价格却有了松动。据汉宇地产陆家嘴分行的业务员介绍，有一套世茂滨江挂牌3000万的房子，最后成交价为2850万元，150万元的议价空间在以往看来是很

  • 银行再次加息让资金本已经十分紧张的地产开发商们更加捉襟见肘

    　　就在写这篇文章的几个小时前，中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。 　　这是一年内第三次加息，自然引起了房地产业界许多人士的议论。有一点是毫无疑问的，升息将使资金本已经十分紧张的地产开发商们更加捉襟见肘。 至于它（以及第三季度很可能还会发生的加息

  • 房产税试点范围不宜盲目扩大 抑制不了房价只能提高政府税收

    　 日有消息称有关部门将于10月组织第二轮房产税技术培训，此举意味着，随着技术准备逐步完备成熟，房产税试点扩围步伐将可能加速。去年8月，有关部门曾组织首批房产税技术培训，主要培训内容为房产税批量评估技术，今年为第二批。与去年的培训类似，今年的培训将从全国30余个省级税务系统中抽调人员参与，每个省份抽调一到两名人员接受培训，由房地产领域相关专家进行讲解。分析人士表示，有关部门组织第二次培训表明，房

  • 自住型限价商品房 限与不限90平方米差价70万

    自住型限价商品房，看到这样的名称，你是否会晕一下？ 据报道，2013年北京计划建设2万套自住型“限价”商品住房，由于每平方米房价已设上限，单套总价基本限定在200万元以内。 同时，有关部门仍承诺，今后北京每年都将投放此类限价商品房，并占新建商品住房市场份额的40%到50%。房价高企的今天，保障房已经不是什么新鲜事，可“限价商品房”却给市场带来新的冲击。限了价的商品房（商品房 / ），能和普