房地产楼市由卖方转变成了买方吗？ 《上海证券报》报道：7月12日，记者从研究机构获悉，上周末11大重点城市的存货总量达到63.4万套，环比上涨0.9%，存货总量继续创新高。并且，目前北京市新房住宅的库存量已经攀升至107602套，逼近11万套，也创今年高点。而截至7月12日，北京商品住宅的库存房源量与调控前相比已上升近1.5万套。 北京市房地产交易管理网数据显示，7月上旬，北京已进入销售状态的新增商品房项目合计为85个，提供 小编 2025年02月14日 14
过分紧缩二手房房贷对楼市健康反不利 近日，不少媒体连续报道房贷继续收紧，一些国有银行已提高首次置业者买二手房的按揭利率，有的甚至暂停二手房贷业务，理由则是为了降低银行业风险角度考虑。 记者认为，所谓从“降低银行业风险角度考虑”只是个借口。 其实，二手住宅的充分供应和流转对楼市健康发展非常有利的，也会对楼价稳定起到正面作用。但是，如果银行过分紧缩对二手房市场的贷款，特别是连首次置业者也不予优惠，其实是逼真正有购房需要的人放弃 小编 2025年02月14日 14
一房一价在部分地区未能有效执行之后2011年下半年楼市如何走向？ 5月1日，《商品房销售明码标价规定》正式实施，全国商品房销售进入了“一房一价”时代，本来目的是想通过明码标价打击价格欺诈，遏制房价的继续上涨。然而，这项被购房者寄予厚望的楼市新政，从执行的第一天起就遭遇到了“开门黑”，着实被开发商“戏耍”了一番。 “一房一价”，也就是说开发商要对每套商品房明码标价，而这个明码标价也就是房子的备案价格，开发商可以在这个价格基础上降价、打折，但不能涨价。看似 小编 2025年02月14日 17
上下加压 拐点到来？下半年房地产往哪走 上下加压 拐点到来 无论开发商是大力加强人手街头巷尾派广告，还是你莫名其妙地收到一些正在据说是热售的楼盘销售短信，都是开发商在向你明里暗里地抛媚眼，希望达到姜太公钓鱼愿者上钩的效果。这至少说明开发商已经开始有点由主动变为被动了——你知道，要是在这之前，哪个楼盘不是皇帝的女儿不愁嫁呀？开发商为何这么着急着把自己辛辛苦苦养大的“女儿”嫁出去呢？这当然是跟政府出政策调控有关了。刚开始的时候，财大 小编 2025年02月14日 11
中国内地房地产市场已经在降温但楼市运气还没到头 北京决策层的部分心声，藉由香港特区行政长官曾荫权说了出来。曾长官最近在香港表示，尽管高房价、购房难是社会核心问题，政府仍不应该过于猛烈地打压房价上涨，不应该过于严厉地调控房地产市场，不应该采取政策来大力抑制房价。这番讲话的背景，是继2010年飙升24%之后，香港房价今年迄今已上涨了14%。香港房屋均价已超过了1997年房地产市场泡沫最大时的水平。 与香港特区政府一样，北京也不希望针对房地 小编 2025年02月14日 13
全国主要城市房价继续上涨 土地已经成为财政和金融“产品” 据新华社报道，国土资源部副部长胡存智在25号的一次座谈会上表示，近期和下一步国土部的工作重点是稳定地价，这也是官方对最近地王频出的政策回应。全国主要城市的房价继续上涨，有些城市还出现了暴涨的态势，与房价跳涨相适应的是土地交易市场活跃，成交金额和面积双双走高。这显示出中国经济结构调整与转型的困境，唯有更彻底的制度改革才会让能得以纠正。 胡存智在座谈会上表示，今年前8个月全国房地产用地供应量同 小编 2025年02月13日 10
土地政策不变、公共资源配置不变 房价上涨的情况还会延续很长时间 任志强最近在新书发布会上接受采访时说：房子还没到真正贵的时候，涨了更买不起。这句看起来很符合大炮风格的话，其实是小编的标题党行为。其实任总在预测房价上涨的时候还加了两个条件。他说，如果土地政策不发生变化、公共资源配置情况不改变，继续涨的情况还会延续很长时间。换句话说，房子还没到真正贵的时候。东京是3500万人口，如果北京也达到这么多人口，你怎么让人不进北京？就是房价让很多人不到北 小编 2025年02月13日 18
金九银十楼市躁动房价还在涨 开发商不着急卖房子还在等涨价 房价还在涨 空头输了吗？ 近期，被称为房地产晴雨表的北京秋季房展会开幕，和往年的房展会相比，规模依然庞大，海外项目的数量大增，而本地项目仅占一成，观展的人数遇冷。那么，参展卖房的都是谁？看展买房的又都是谁？高房价能够挡住购房者选购的热情吗？我们到底需要怎样的房子？央视财经频道主持人沈竹和特约评论员社科院金融研究所研究员尹中立、著名财经评论员张鸿共同评论。 金九银十，楼市躁动，是什么在推 小编 2025年02月13日 18
总结五个技巧学会让房贷更省钱 技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按 小编 2025年02月13日 21
住建部专家称：楼市存在泡沫 长三角地产发展空间巨大 9月26日，由文汇新民联合报业集团、长三角投资发展论坛组委会地产委员会主办的“2013长三角投资发展论坛地产峰会暨长三角城市地产明星”评选颁奖盛典在上海举行。 今年4月，随着安徽五市的正式“入长”，长三角成员总数已达到30个。今年7月宁杭甬高铁正式开通，这标志着继沪宁、沪杭高铁建成通车后，长三角地区的高铁三角网络正式形成。 面对这一新局面，整个长三角置业消费群发掘更大半径内的新型投资置 小编 2025年02月13日 15
