买房经验五步 让菜鸟速成买房专家

楼市回暖的步伐越发明显，房价上涨预期愈来愈热，许多购房者从原先的观望到如今的蠢蠢欲动。对于很多刚需购房者来说,已开始着手买房,但对于大部分刚需置业者来说都是第一次买房,没什么实际经验,更不知从何下手，被业界称之为“菜鸟”。 菜鸟买房，不是被宰就是被忽悠。“城市地标”、“尊享豪宅”……满街楼盘广告看得人眼花缭乱，每个楼盘都标榜拥有众多优点：绿化率高、交通便利……房子买到手，往往发现问题不少面积

各种迹象表明 房地产融资开闸基本已成定局

据中国之声《央广新闻》报道，近期，房地产再融资政策调整成为市场关注的焦点。据新华社的最新报道，尽管监管层没有明确表态房地产融资政策将调整，但各种迹象表明，房地产融资开闸基本已成定局。闸门可能将从涉及房地产上市公司的重组开启。 截至目前，证券市场房地产企业的融资已经暂停了三年多。早在2010年4月的时候，为了遏制房价过快上涨的势头，国务院发布通知，明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开

房价上涨动力较足但幅度趋缓 楼市调控难度加大

　 “地王”频现，房企“不差钱”，市场“看涨”预期强烈，诸多因素交织，是否将合力推动下半年房价继续冲高？ 　　国家统计局7月18日发布的数据显示，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个。房价上涨的城市有所减少，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄，反映出当前房价上涨势头趋于缓和。 　　房价上涨动力较足但幅度趋缓 　　接受本报记者采访的交通银行金融研究中心研究员夏丹说

政协委员提出保障房小区“不要建成贫民窟”

广州保障房建设设计指引的专家评审会，有政协委员、保障房入住者、物业公司代表参加。这是一件有新意的事情。 　　参加评审会的保障房入住者、物业公司代表是否被安排了发言时间，还不了解。物业公司的代表未在报道中出现，保障房入住者代表倒是出现了，但接受记者采访时“已经过了午饭时间”，急着回家照顾老伴，似乎未得到会议发言的机会。 　　这名入住者代表说，参加会议是想建议保障房考虑残疾人生活需求，设立无障碍设

二手房买卖“口头承诺”不能保障买卖双方的权益

近日，笔者走访多家二手房中介公司了解到，二手房买卖，除了房屋本身的质量要把关以外，购房者还应注意一些细节问题，以免买房留后患。 赵先生刚刚买了一套二居室的二手房，搬进去不到1个月，就收到物业催缴物业费的通知。原来，这套房子在过户前已经欠缴近2年的物业费，共计5800多元。走访中笔者了解到，在买二手房过程中，不少人有类似的经历。他们在购房后几个月，才发现原业主拖欠了几千元的物业管理费，然

二手房交易时要小心“霸王条款” 怎么样将纠纷降低到最小化？

　　二手房交易时要小心遮挡条款、阴阳合同 　　张先生遇到的中介公司的行为是否违法，案件中的《居间委托协议》是否涉嫌“霸王条款”？本报记者采访了相关律师。律师提醒，现在二手房市场活跃，越来越多的购房者和卖房者需要与房屋中介公司打交道，但二手房（二手房 / ）交易存在许多法律潜在风险，建议在做决定之前，就有关法律问题向律师进行咨询。 　　中介公司行为可能违法 　　据张先生称，当时中介公司的工作人员拿

房价飙涨民众的购房能力差 年轻人越来越买不起房

　 著名企业家柳传志先生近日发声，劝导年轻人先不要急着买房，“如果现在买房压力太大，不如调整好心态，先安心工作，等自己的薪酬高了再去追求属于自己的房产”。有人对他表示支持，说有道理；但也有人不以为然，认为是站着说话不腰疼。 　　其实，近年来，伴随着房价的飙涨，一直也不乏对年轻人买房的劝导之声。两年前，链家地产与光大银行就曾联手发布过一份《北京市二手房（二手房 / ）贷分析报告》，指出北京首套房

潘建平给力评论未来装饰行业前景将超越房地产开发行业

　　建筑和工程行业第一名——中信证券研究所潘建平表示，2011年比较看好像装饰园林、专业工业工程、机械和房地产建筑等三块，尤其是前两块比较有机会。他同时认为，建筑工程行业明年还会出现股价翻倍的公司。 　　潘建平认为，装饰在未来很可能替代房地产行业。原因在于，一栋房子建设成本很低，但是五到七年需要装修一次，在它的生命周期70年里面，装修远远大于房地产创造的收入。 中国近年来盖了许多楼，所以装饰市场

任志强要给穷人盖房了受专家质疑

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，任志强又放话了，曾经放言给富人盖房的任志强现在也要给穷人盖房了，最近北京市土地中心发布公告，华远置地和盛世新业以成交价17.8亿元联手竞得了北京通州梨园的一块居住用地，值得一提的是建筑规划面积31万平方米中有15.8万是配建的政策房，而面对每平米9422元的楼面成交价不禁让人唏嘘，这是盖给穷人住的么？这穷人得多穷才能住得起呢？我们来听中国之声特约观察员马光远对此