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6月14日，央行、银监会双双发声明否认房贷放松论；6月15日，地产股全面走绿。此前，住建部也多次强调，“坚持房地产市场调控政策不动摇”。 　　与此形成鲜明对比的是，今年房贷利率优惠事实上远超前两年；史上最严的调控政策在微调的旗号下也有一定程度的松动。 　　矛盾、反复，这就是楼市的真实局面。 对此，中原地产项目部总经理黄韬评价：政策面摇摆不定，楼市面临的局面“时好时坏”。不过，房地产行业的生命力

传统淡季，红六月却不期而至，楼市未来走势如何，引外界哗然猜测。专家认为，大家之所以对试探性涨价异常敏感，原因在于，外界担心这是否又是楼市大反弹的一个先兆。然而，开发商对房地产市场“政策见底、成交回暖、价格要涨”的一致说法，却正加剧着消费者的这种担心。 　　观点 　　楼市重现2009年大反弹? 　　“眼下楼市是否会重现2009年那样的市场大反弹，正在成为业界争论的一个焦点。”中国房地产策划联盟副

为解保障房资金之渴，住建部昨晚下发通知，将鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性安居工程建设，民间资本参与保障房建设的，在贷款、税收、土地使用等方面享受优惠政策。 　　通知规定：第一，对实行公司化运作并符合贷款条件的项目，银行业金融机构按照风险可控、商业可持续原则给予积极支持；第二，地方政府可采取贴息方式对公共租赁住房建设和运营给予支持。民间资本参与各类棚

宋卫平甩卖项目套现160亿，孙宏斌接盘 　　引入九龙仓刚刚两个星期，绿城就再度传出打包卖项目的消息，而这一次接手的人是孙宏斌。 　　6月22日，绿城表示公司将旗下5个城市的9个项目以总价33.72亿元的价格转让给孙宏斌旗下的融创中国。这已经是今年孙宏斌与宋卫平的第二次合作。 　　据统计，今年通过转让公司股权以及卖项目所回笼的资金，绿城回笼的资金已经超过160亿，而绿城的负债率也从原先的148%

“北京经济发展，要靠创新驱动，而不是靠土地、劳动力等简单要素投入。” 昨天上午，密云代表团分组讨论中，吉林代表说，房地产市场调控、汽车产业调整，并非权宜之计，而是北京经济持续健康发展的长远之策。 　　吉林说，市委报告对北京未来五年的发展，做出了两大部署。首先，必须要认清形势。北京要建设世界城市，要想科学持续发展，必须转变现有的经济增长模式。 　　“实际上，我们已经走上了一条转型发展道路”。吉林

近期房贷利率的下调，令购房者的购房成本显著减负。尽管短期内这一“利好”并未转化成实际成交量的上涨，但对于二手房市场的买卖双方多少起到了提振信心的效果。 　　记者从部分二手房中介机构了解到，6月不少刚需板块的成交活跃度较上月同期有所增强。而从房东角度分析，从目前来看，只有急于套现的房东才会在挂牌价格上有所松动，“不过下调动作已明显不如年初时那么大”。中介人士表示。 　　据21世纪不动产上海区域对旗

受调控影响，房地产行业迎来大洗牌，房企股权转让项目也有所增多。根据中国证券报记者统计，目前在北交所以及上海联交所挂牌转让的房地产项目超过40宗，挂牌价格总额已经超过70亿元。 　　地产股权再现挂牌潮 　　目前，共有25宗房地产项目在北交所挂牌，其中有15宗已经明确了挂牌底价，金额合计达到57.25亿元。 　　根据北交所的信息，北京东环望京房地产有限公司10%股权及1650万元债权挂牌转让，挂

“手头有点闲钱，觉得存银行利息太少，炒股风险太大，有朋友介绍可以通过贷款中介把钱借贷给需要的人，几个月的时间就可以收获10%的利息，而且对方用房产做抵押，可保万无一失……”50多岁的余女士是第一次接触这种“民间借贷”，在高利率的诱惑下她欣然借出了30万元，可是她没想到，此后等待她的是一步一步精心设计好的圈套。 　　记者了解到，这几年民间借贷中介发展势头相当红火，不少担保公司、中介公司，甚至房产

300万买一个比卫生间大不了多少的“蜗居”，只为一个入学资格。近期北京学区房的这则新闻，刺痛了大家的神经。从“拼爹”到“拼房”，为了孩子，什么都舍得。学区房如此疯狂，因为它占有稀缺教育资源，已经不单单是纯居住属性，还具备保值增值的功能。换句话说，房主不仅可以享受优质的教育资源，还可保值增值，通过转让房子而获利。 放弃大别墅入住老旧学区房，“当代孟母”用心良苦 古有“孟母三迁”，今

　楼市“拐点论”近期再现江湖。杭州等城市的房价下跌被悲观论者看作中国房地产市场下行的重要论据。 　　那么，在经济下行压力中，房地产行业扮演了什么样的角色？如何看待部分地方政府“松绑”限购的传言？针对这些问题，4月23日，在《第一财经日报》主办的“走向深蓝 2014中国（青岛）蓝色经济发展论坛”上，国务院发展研究中心原副主任、中国企业评价协会会长侯云春接受了《第一财经日报》的采访。 　　房产税