好户型应具备哪些特征
买房子除了地段交通、小区配套、周边商业配套、物业管理等很重要以外,户型也是一个十分重要的因素,因为户型的好坏和我们的日常生活息息相关,毕竟好户型才能增加居住舒适度,好户型的标准是怎样的?小编带大家了解哦。
(一)就客厅而言,要宽敞、明亮、通风
1 客厅要有较好的朝向,一般以朝南为最佳,这样采光效果会比较好,采光面不低于.米。此外,视野宽度、客厅大小要比较适宜,一般以长方形为最佳。
客厅大小比例是否合适可以通过以下一个简单的公式来计算:
以客厅的采光面为a,采光面对应的深度为b,一般b(深):a(宽)≤2比较合适.
2 如果开门后就进入起居室,那么应在入户处设置玄关、入户花园等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能。想象一下如果门一开,房间内的设施就一览无遗,这不易隐私保护。
(二)就卧室而言,要注意朝向、采光问题
1 主卧应该朝南,且朝南面的宽度不低于米,主卧的总面积不低于12平米,且要远离起居室。作为主卧室,就要有更大的空间,更好的隐私保护。
2 大面积户型的主卧室(三室以上)应该自带独立卫生间,如果是两室且仅有一个卫生间,那么卫生间应该放置在主卧附近。
次卧的面积也不宜太小,要大于10平米。
(三)就厨房而言,厨房和餐厅要与卧室分离
1 独立餐厅要方正,厨房净宽要大于等于1.5米,餐厅净宽要大于2.4米。
2 厨房应与餐厅密切联系,挨在一起,厨房的门直接联通餐厅。
厨房要直接对外采光通风,最好自带生活小阳台,避免油烟干扰。
4 厨房厨具要按照洗切、烧的顺序合理放置。
说了这么多,我们不能忽视户型的重要性,动静不分离,卧室里的人就得不到好的休息;干湿不分离,厨房厕所的水就会弄得到处都是;户型不朝南,采光就会受到影响,晒衣服、房间的温暖度就会收到很大影响。总之,挑一个好户型,以后的生活更舒心。
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买房子如何选户型
买房要考虑问题之一,就是挑选户型,好户型才能让我们居住的更加舒适。但是很多人在买房子的时候,不会选户型,下面小编总结买房时怎么挑选户型以及挑选户型需要注意哪些?买房子如何选户型1、买房选房型首先要看格局,房子的格局必须要是方正的矩形。2、可以有多出来的边角,但不能太突兀,否则会造成磕碰。3、看室内是否南北通透,有利于排散异味,有助于保持室内干燥干燥。4、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户,没
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销售许可证和预售许可证区别
购房者在买商品房的时候,一定要了解清楚自己买的房子是否符合销售许可,因此需要查看房屋的预售许可证或是销售许可证,那么这两证的区别是什么呢?1、适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。预售许可证是专门针对期房而言的,是对期房出售的一种管理制度,目的是保障消费者的利益,约束开发商的行为。商品房销售许可证的适用对
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留言与评论(共有 12 条评论) |
本站网友 陆森 | 15分钟前 发表 |
主卧的总面积不低于12平米 | |
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要注意朝向 | |
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以后的生活更舒心 | |
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厨房净宽要大于等于1.5米 | |
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厨房要直接对外采光通风 | |
本站网友 双叶 | 13分钟前 发表 |
客厅大小比例是否合适可以通过以下一个简单的公式来计算:以客厅的采光面为a | |
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要宽敞 | |
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户型也是一个十分重要的因素 | |
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卧室里的人就得不到好的休息;干湿不分离 | |
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厨房厕所的水就会弄得到处都是;户型不朝南 | |
本站网友 什么是嫡孙 | 11分钟前 发表 |
这不易隐私保护 |