好户型应具备哪些特征

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好户型应具备哪些特征

买房子除了地段交通、小区配套、周边商业配套、物业管理等很重要以外,户型也是一个十分重要的因素,因为户型的好坏和我们的日常生活息息相关,毕竟好户型才能增加居住舒适度,好户型的标准是怎样的?小编带大家了解哦。


(一)就客厅而言,要宽敞、明亮、通风

1 客厅要有较好的朝向,一般以朝南为最佳,这样采光效果会比较好,采光面不低于.米。此外,视野宽度、客厅大小要比较适宜,一般以长方形为最佳。

客厅大小比例是否合适可以通过以下一个简单的公式来计算:

以客厅的采光面为a,采光面对应的深度为b,一般b(深):a(宽)≤2比较合适.

2 如果开门后就进入起居室,那么应在入户处设置玄关、入户花园等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能。想象一下如果门一开,房间内的设施就一览无遗,这不易隐私保护。


(二)就卧室而言,要注意朝向、采光问题

1 主卧应该朝南,且朝南面的宽度不低于米,主卧的总面积不低于12平米,且要远离起居室。作为主卧室,就要有更大的空间,更好的隐私保护。

2 大面积户型的主卧室(三室以上)应该自带独立卫生间,如果是两室且仅有一个卫生间,那么卫生间应该放置在主卧附近。

次卧的面积也不宜太小,要大于10平米。


(三)就厨房而言,厨房和餐厅要与卧室分离

1 独立餐厅要方正,厨房净宽要大于等于1.5米,餐厅净宽要大于2.4米。

2 厨房应与餐厅密切联系,挨在一起,厨房的门直接联通餐厅。

厨房要直接对外采光通风,最好自带生活小阳台,避免油烟干扰。

4 厨房厨具要按照洗切、烧的顺序合理放置。


说了这么多,我们不能忽视户型的重要性,动静不分离,卧室里的人就得不到好的休息;干湿不分离,厨房厕所的水就会弄得到处都是;户型不朝南,采光就会受到影响,晒衣服、房间的温暖度就会收到很大影响。总之,挑一个好户型,以后的生活更舒心。


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评论列表

    本站网友 老年人教育
    1分钟前 发表
    作为主卧室
    本站网友 球虫
    20分钟前 发表
    以后的生活更舒心
    本站网友 中山国际
    26分钟前 发表
    这样采光效果会比较好
    本站网友 翔宇音乐网
    24分钟前 发表
    就要有更大的空间
    本站网友 保利心语户型图
    13分钟前 发表
    采光就会受到影响
    本站网友 欲神
    21分钟前 发表
    明亮
    本站网友 大连美食
    26分钟前 发表
    厨房和餐厅要与卧室分离1 独立餐厅要方正
    本站网友 视神经炎
    3分钟前 发表
    且要远离起居室
    本站网友 metlife大都会
    27分钟前 发表
    烧的顺序合理放置