本文作者:晋江财经网

买房子如何选户型

2025-03-17 13:02:00 62 11条评论

买房子如何选户型

买房要考虑问题之一,就是挑选户型,好户型才能让我们居住的更加舒适。但是很多人在买房子的时候,不会选户型,下面小编总结买房时怎么挑选户型以及挑选户型需要注意哪些?

买房子如何选户型

1、买房选房型首先要看格局,房子的格局必须要是方正的矩形。

2、可以有多出来的边角,但不能太突兀,否则会造成磕碰。

、看室内是否南北通透,有利于排散异味,有助于保持室内干燥干燥。

4、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户,没有暗间。

5、卧室里面的卫生间必须有窗户,客厅和主卧要朝阳。

挑选户型需要关注哪些问题

1、房屋面积多大

现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但事实上,80-90平米的面积,一般情况下得房率能到80%就很高了,在高层的住宅得房率还要更低。也就是说实际上能利用的面积只有65平米左右,在这个面积下,要保证各个区都符合标准的话,第三房只能做一个书房了,而且还是一个很紧凑的书房。而且所谓的两厅中餐厅简直就是客厅的附带一样。所以在这个面积段,更合适的户型应该是两室,而不是所谓的三室。

而115-120平米左右的三房,无论是小高层还是高层,三房肯定是可以保证作为居室使用的,餐厅也会更加独立,生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多。

2、房屋动线合理

所谓动线就是在室内的活动路线,动线的合理和流畅将影响到人们在屋内活动时能够顺畅。一般来说,人的室内活动可以分为居住动线、来客动线和家务动线三种,只要三条线不要过分重合,那就说明动线的分布是合理的,这样的户型也就相对比较好的。餐厅和厨房相连,入户即客厅,卧室保持一定私密性,这样就是三线不交合的一些基本特点。

、卫生间的数量

卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非绝对的。三口之家一个卫生间属于刚合适,而且已经有些负载。而且还要考虑到性别问题,女生相对来说,占用卫生间的时间要多过男性,所以根据实际情况来说,超过三口之间至少需要两个卫生间。这里其实还需要注意到一个细节问题,就是如果是夫妻双方和父母一起住的,必须要两个卫生间,从人性化的角度看,大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。

4、卧室的面积

关于卧室的面积,有的人觉得越大自己的私人空间就越大,就越好。其实不然,从心理学角度看,人们对于的私人空间希望的是充实而不拥挤,而不是大而空,那样会让人缺乏安全感。所以卧室的面积合适就行,一般来看,主卧在15-20平米,次卧在10-15平米是一个比较合适面积。而且相对来说,卧室过大,其他区就会显得拥挤,影响生活舒适度。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-22 20:05:56

发表评论

登录

评论列表 (有 11 条评论,62人围观)参与讨论
qugan
qugan 8分钟前沙发
那就说明动线的分布是合理的
客户服务流程
客户服务流程 21分钟前沙发
户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户
倩碧无油黄油
倩碧无油黄油 14分钟前沙发
户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户
香溪度
香溪度 13分钟前沙发
没有暗间
济南房屋
济南房屋 4分钟前沙发
来客动线和家务动线三种
缘来自有机
缘来自有机 5分钟前沙发
房屋面积多大现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型
紫金论坛
紫金论坛 7分钟前沙发
卧室的面积关于卧室的面积
如何补铁
如何补铁 5分钟前沙发
房屋面积多大现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型
排名第一
排名第一 12分钟前沙发
所以根据实际情况来说
origin是什么
origin是什么 26分钟前沙发
生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多