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商品房预售许可证是什么

2025-03-17 12:03:05房源信息57
预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证,购房者在购买新房时一定要查看开发商是否具备预售许可证等证件,避免落入购房陷阱。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据规定,“未取得商品房预售许可证的,不得以任何形式进行商品房预售”。商品房预售许可证内容有哪些1、主体。即房产开发商和购房者,应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同

商品房预售许可证是什么

预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证,购房者在购买新房时一定要查看开发商是否具备预售许可证等证件,避免落入购房陷阱。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据规定,“未取得商品房预售许可证的,不得以任何形式进行商品房预售”。

商品房预售许可证内容有哪些

1、主体。即房产开发商和购房者,应写明双方的名称地址等。

2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房产建筑面积、房产结构、房产竣工交付日期及附房屋平面图等。

、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。

如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:

1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的;

2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过00万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的;

、销售6套以上或收取定金或房价款超过00万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的。

留言与评论(共有 18 条评论)
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将处以不同等级的处罚:1
本站网友 无知无觉
25分钟前 发表
销售6套以上或收取定金或房价款超过00万元的
本站网友 团购网上海
11分钟前 发表
建设工程规划许可证号
本站网友 宜宾小区
22分钟前 发表
预售商品房的面积应以平方米为单位计算
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14分钟前 发表
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26分钟前 发表
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本站网友 山东地震带
2分钟前 发表
土地使用权证号
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商品房预售许可证内容有哪些1
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“未取得商品房预售许可证的
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23分钟前 发表
土地使用权取得方式
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应写明双方的名称地址等
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6分钟前 发表
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15分钟前 发表
坐落
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9分钟前 发表
将处以不同等级的处罚:1
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1分钟前 发表
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房
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3分钟前 发表
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