买期房和买现房的区别

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买期房和买现房的区别

期房和现房是房地产市场的两种销售形式,现在期房在市场上的占比比起现房要更多一些。买房过程中的第一步,购房者在选房时,首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。下面小编带大家了解期房和现房的区别在哪里?

1、从房价上看

从房价上看期房和现房最大的差别就是,购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。但是期房的入住时间比较长,而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的,虽然期房在价格上的优势要大于现房,相对而言期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看

从购房风险上来看,购买期房的风险要比购买现房的风险大很多,不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度,购买期房都有很大的风险。对于购房刚需族来说,现房是比较好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

、从居住的舒适度看

现如今的期房大多都处于城市的边缘位置,而且交房时间也比较长,可能在购买房屋后的1-年,对于购房者来说,购买期房无法真正满足的生活需求,而现房就不一样了,现房可以看到完整的配套设施,买下后即可入住使用。

4、从房屋装修看

很多购房者会选择购买期房,主要是因为期房的选择空间比较大,购买期房的购房者可以把房子装修成自己理想的样子,而很多现房都是已经装好的,购房者可以改动的范围比较小。

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评论列表

    本站网友 中国好家居品牌联盟
    5分钟前 发表
    购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右
    本站网友 明星的名字
    8分钟前 发表
    朝向
    本站网友 曼陀罗花的功效
    2分钟前 发表
    绿化
    本站网友 补血吃什么好
    23分钟前 发表
    而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的
    本站网友 减肥腹部
    12分钟前 发表
    现房是比较好的选择
    本站网友 炸酱面真棒
    8分钟前 发表
    首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房
    本站网友 建发集团
    22分钟前 发表
    购买期房无法真正满足的生活需求
    本站网友 yichun
    26分钟前 发表
    从居住的舒适度看现如今的期房大多都处于城市的边缘位置