买期房和买现房的区别
期房和现房是房地产市场的两种销售形式,现在期房在市场上的占比比起现房要更多一些。买房过程中的第一步,购房者在选房时,首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。下面小编带大家了解期房和现房的区别在哪里?
1、从房价上看
从房价上看期房和现房最大的差别就是,购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。但是期房的入住时间比较长,而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的,虽然期房在价格上的优势要大于现房,相对而言期房的优惠政策会更多。
2、从购房风险上看
从购房风险上来看,购买期房的风险要比购买现房的风险大很多,不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度,购买期房都有很大的风险。对于购房刚需族来说,现房是比较好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。
、从居住的舒适度看
现如今的期房大多都处于城市的边缘位置,而且交房时间也比较长,可能在购买房屋后的1-年,对于购房者来说,购买期房无法真正满足的生活需求,而现房就不一样了,现房可以看到完整的配套设施,买下后即可入住使用。
4、从房屋装修看
很多购房者会选择购买期房,主要是因为期房的选择空间比较大,购买期房的购房者可以把房子装修成自己理想的样子,而很多现房都是已经装好的,购房者可以改动的范围比较小。
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买房过程中的第一步 | |
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本站网友 珠海高栏岛 | 27分钟前 发表 |
购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右 | |
本站网友 思觉失调 | 10分钟前 发表 |
从居住的舒适度看现如今的期房大多都处于城市的边缘位置 | |
本站网友 韩式三点定位双眼皮价格 | 14分钟前 发表 |
朝向 | |
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现房是比较好的选择 | |
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对于购房刚需族来说 | |
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购买期房的风险要比购买现房的风险大很多 | |
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主要是因为期房的选择空间比较大 | |
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