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买期房和买现房的区别

2025-03-16 08:33:30
期房和现房是房地产市场的两种销售形式,现在期房在市场上的占比比起现房要更多一些。买房过程中的第一步,购房者在选房时,首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。下面小编带大家了解期房和现房的区别在哪里?1、从房价上看从房价上看期房和现房最大的差别就是,购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。但是期房的入住时间比较长,而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的,虽然期房在价格上的优

买期房和买现房的区别

期房和现房是房地产市场的两种销售形式,现在期房在市场上的占比比起现房要更多一些。买房过程中的第一步,购房者在选房时,首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。下面小编带大家了解期房和现房的区别在哪里?

1、从房价上看

从房价上看期房和现房最大的差别就是,购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。但是期房的入住时间比较长,而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的,虽然期房在价格上的优势要大于现房,相对而言期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看

从购房风险上来看,购买期房的风险要比购买现房的风险大很多,不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度,购买期房都有很大的风险。对于购房刚需族来说,现房是比较好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

、从居住的舒适度看

现如今的期房大多都处于城市的边缘位置,而且交房时间也比较长,可能在购买房屋后的1-年,对于购房者来说,购买期房无法真正满足的生活需求,而现房就不一样了,现房可以看到完整的配套设施,买下后即可入住使用。

4、从房屋装修看

很多购房者会选择购买期房,主要是因为期房的选择空间比较大,购买期房的购房者可以把房子装修成自己理想的样子,而很多现房都是已经装好的,购房者可以改动的范围比较小。

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留言与评论(共有 17 条评论)
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配套设施
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12分钟前 发表
购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右
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16分钟前 发表
对于购房刚需族来说
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4分钟前 发表
虽然期房在价格上的优势要大于现房
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18分钟前 发表
不用担心开发商会动手脚
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0秒前 发表
面积等维度
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10分钟前 发表
不管是期房的交房时间
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29分钟前 发表
期房和现房是房地产市场的两种销售形式
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25分钟前 发表
购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右
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0秒前 发表
对于购房刚需族来说
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0秒前 发表
购房者可以改动的范围比较小
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25分钟前 发表
现房可以看到完整的配套设施
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13分钟前 发表
购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右
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不用担心开发商会动手脚
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1分钟前 发表
但是期房的入住时间比较长