买期房和买现房的区别

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买期房和买现房的区别

期房和现房是房地产市场的两种销售形式,现在期房在市场上的占比比起现房要更多一些。买房过程中的第一步,购房者在选房时,首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。下面小编带大家了解期房和现房的区别在哪里?

1、从房价上看

从房价上看期房和现房最大的差别就是,购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。但是期房的入住时间比较长,而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的,虽然期房在价格上的优势要大于现房,相对而言期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看

从购房风险上来看,购买期房的风险要比购买现房的风险大很多,不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度,购买期房都有很大的风险。对于购房刚需族来说,现房是比较好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

、从居住的舒适度看

现如今的期房大多都处于城市的边缘位置,而且交房时间也比较长,可能在购买房屋后的1-年,对于购房者来说,购买期房无法真正满足的生活需求,而现房就不一样了,现房可以看到完整的配套设施,买下后即可入住使用。

4、从房屋装修看

很多购房者会选择购买期房,主要是因为期房的选择空间比较大,购买期房的购房者可以把房子装修成自己理想的样子,而很多现房都是已经装好的,购房者可以改动的范围比较小。

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发表评论 (已有17条评论)

评论列表

    本站网友 沈斌
    26分钟前 发表
    对于购房刚需族来说
    本站网友 激光整形
    22分钟前 发表
    不用担心开发商会动手脚
    本站网友 绿地梧桐院
    17分钟前 发表
    对于购房刚需族来说
    本站网友 日新
    11分钟前 发表
    而现房就不一样了
    本站网友 桂江二中
    19分钟前 发表
    购房者可以改动的范围比较小
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    10分钟前 发表
    现房是比较好的选择
    本站网友 复权是什么意思
    5分钟前 发表
    虽然期房在价格上的优势要大于现房
    本站网友 永泰旅行社
    17分钟前 发表
    从居住的舒适度看现如今的期房大多都处于城市的边缘位置
    本站网友 什么是妇科炎症
    29分钟前 发表
    配套设施
    本站网友 天涯小筑
    23分钟前 发表
    对于购房者来说
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    19分钟前 发表
    购买期房都有很大的风险
    本站网友 勃起功能障碍
    0秒前 发表
    购买期房的购房者可以把房子装修成自己理想的样子
    本站网友 梦见自己怀孕快生了
    10分钟前 发表
    相对而言期房的优惠政策会更多
    本站网友 宋山木事件
    15分钟前 发表
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    本站网友 山货交易网
    10分钟前 发表
    配套设施
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    10分钟前 发表
    现房是比较好的选择