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准现房的优缺点

2025-03-16 11:32:54
准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。那么准现房能不能按时交房呢?准现房有哪些优缺点。下面我们一起来了解下吧。准现房的优缺点是什么优点一、配套相对成熟:购房者如果购买准现房的话,购房者能够直观的了解房屋的真实情况,同时也能真实的看到房屋周边的配套。一般准现房是已经建好的,周边的配套设

准现房的优缺点

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。那么准现房能不能按时交房呢?准现房有哪些优缺点。下面我们一起来了解下吧。

准现房的优缺点是什么

优点一、配套相对成熟:

购房者如果购买准现房的话,购房者能够直观的了解房屋的真实情况,同时也能真实的看到房屋周边的配套。一般准现房是已经建好的,周边的配套设施相对期房来说,要完善、成熟很多,能让购房者生活更便利。

优点二、能规避烂尾楼:

购房者选择准现房,可以亲身考察楼盘真实情况,不仅可以看到房屋的整体情况,甚至可以进入房屋检查内部质量,这样的房子自然不会成为烂尾楼。购房者也不必担心开发商跑路,或者逾期交房等问题的发生。

优点三、风险小:

购房者选择准现房可以在短时间内入住,不会产生额外的风险。而如果买了期房,交房时间遥遥无期,如果你是准备买房结婚的,那么逾期交房不仅影响的是居住时间,更会影响结婚大事。

缺点一、价格较高:

和期房相比,准现房的房价一般会高一些。另外由于可以短时间入住,购房者很难使用多期付款的方式,这就意味着需要自筹的金额较多。

缺点二、选择空间少:

现在很多开发商都会选择在期房阶段收房,因此等到房屋差不多盖好的时候,省下的房源也就没那么多了。很有可能好的户型、楼层都已经被挑选了,购房者只能从少量房源中进行选择。


准现房能不能按时交房

准现房能不能按时交房也是要看具体情况的,准现房也属于期房,交房时间没有规定,还是要根据楼盘的规划的交房时间来确定,注意在购房合同上明确清楚交房时间。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。简单来说也就是施工进程已经完成了大部分,距离交房时间较近的在售新房。

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上传时间: 2024-09-22 20:10:48
留言与评论(共有 20 条评论)
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21分钟前 发表
楼间距等重要因素已经一目了然
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3分钟前 发表
不仅可以看到房屋的整体情况
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9分钟前 发表
不会产生额外的风险
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27分钟前 发表
距离交房时间较近的在售新房
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23分钟前 发表
缺点二
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29分钟前 发表
省下的房源也就没那么多了
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17分钟前 发表
风险小:购房者选择准现房可以在短时间内入住
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17分钟前 发表
配套相对成熟:购房者如果购买准现房的话
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26分钟前 发表
因此等到房屋差不多盖好的时候
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9分钟前 发表
购房者能够直观的了解房屋的真实情况
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15分钟前 发表
这就意味着需要自筹的金额较多
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28分钟前 发表
能规避烂尾楼:购房者选择准现房
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23分钟前 发表
选择空间少:现在很多开发商都会选择在期房阶段收房
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23分钟前 发表
另外由于可以短时间入住
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21分钟前 发表
同时也能真实的看到房屋周边的配套
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12分钟前 发表
因此等到房屋差不多盖好的时候
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3分钟前 发表
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5分钟前 发表
距离交房时间较近的在售新房
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23分钟前 发表
准现房是指房屋主体已基本封顶完工