准现房的优缺点

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准现房的优缺点

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。那么准现房能不能按时交房呢?准现房有哪些优缺点。下面我们一起来了解下吧。

准现房的优缺点是什么

优点一、配套相对成熟:

购房者如果购买准现房的话,购房者能够直观的了解房屋的真实情况,同时也能真实的看到房屋周边的配套。一般准现房是已经建好的,周边的配套设施相对期房来说,要完善、成熟很多,能让购房者生活更便利。

优点二、能规避烂尾楼:

购房者选择准现房,可以亲身考察楼盘真实情况,不仅可以看到房屋的整体情况,甚至可以进入房屋检查内部质量,这样的房子自然不会成为烂尾楼。购房者也不必担心开发商跑路,或者逾期交房等问题的发生。

优点三、风险小:

购房者选择准现房可以在短时间内入住,不会产生额外的风险。而如果买了期房,交房时间遥遥无期,如果你是准备买房结婚的,那么逾期交房不仅影响的是居住时间,更会影响结婚大事。

缺点一、价格较高:

和期房相比,准现房的房价一般会高一些。另外由于可以短时间入住,购房者很难使用多期付款的方式,这就意味着需要自筹的金额较多。

缺点二、选择空间少:

现在很多开发商都会选择在期房阶段收房,因此等到房屋差不多盖好的时候,省下的房源也就没那么多了。很有可能好的户型、楼层都已经被挑选了,购房者只能从少量房源中进行选择。


准现房能不能按时交房

准现房能不能按时交房也是要看具体情况的,准现房也属于期房,交房时间没有规定,还是要根据楼盘的规划的交房时间来确定,注意在购房合同上明确清楚交房时间。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。简单来说也就是施工进程已经完成了大部分,距离交房时间较近的在售新房。

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发表评论 (已有16条评论)

评论列表

    本站网友 装修之家网
    17分钟前 发表
    能让购房者生活更便利
    本站网友 溢脂性脱发
    12分钟前 发表
    房型
    本站网友 哈尔滨骨科医院
    6分钟前 发表
    价格较高:和期房相比
    本站网友 王永利
    21分钟前 发表
    不仅可以看到房屋的整体情况
    本站网友 唐越
    23分钟前 发表
    这就意味着需要自筹的金额较多
    本站网友 今年五一放几天假
    9分钟前 发表
    下面我们一起来了解下吧
    本站网友 梅陇二手房出售
    16分钟前 发表
    那么准现房能不能按时交房呢?准现房有哪些优缺点
    本站网友 万里石塘
    1分钟前 发表
    价格较高:和期房相比
    本站网友 摩力圣汇
    7分钟前 发表
    而如果买了期房
    本站网友 tcl通讯
    18分钟前 发表
    另外由于可以短时间入住
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    28分钟前 发表
    风险小:购房者选择准现房可以在短时间内入住
    本站网友 杭州男科医院排名
    25分钟前 发表
    很有可能好的户型
    本站网友 维生素e去痘印方法
    7分钟前 发表
    简单来说也就是施工进程已经完成了大部分
    本站网友 中华家园
    17分钟前 发表
    周边的配套设施相对期房来说
    本站网友 苏合香丸
    14分钟前 发表
    一般准现房是已经建好的