房屋公摊面积是越小越好吗?
现在我们买房都知道有公摊。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,比如说楼道,楼梯,电梯等。那么公摊面积是越小越好吗?不同建筑类型公摊面积都是有一定的标准的,接下来跟随小编一起来了解房屋公摊面积时应该注意哪些?
1、房屋公摊面积注意了解公摊系数
一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买房时,一定要了解自己的公摊系数,并以此来计算公摊面积是否合理。
2、房屋公摊面积注意索要公摊数据
购房者对楼盘享有知情权,自然有权索要公摊数据,所以,为了核算公摊面积是否合理,大家不妨向开发商索要公摊数据,包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等,只有了解了这些数据,你才能更好地计算自己的公摊面积。
、房屋公摊面积注意约定公摊面积
购房者与开发商口头约定好公摊面积后,一定要写入购房合同,包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等,只有这样,你才能避免未来开发商随意加大公摊面积,以及肆意涨价。
4、房屋公摊面积注意查阅相关资料
有些不良开发商在进行楼盘开发时,擅自改变了楼盘的规划,结果导致购房者的公摊面积大大增加了,所以,大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件,包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。
5、房屋公摊面积注意并非越小越好
虽然公摊面积会浪费广大购房者的血汗钱,但是公摊面积却并非越小越好,举例说明一下,就比如电梯间,如果电梯间公摊面积太小,那么多人出入时,就会显得比较拥挤,居住体验性极差。所以,在买房时,不要刻意追求低公摊,只要公摊面积合适即可。
感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网
上一篇:宗地面积和建筑面积的区别
下一篇:买房时公摊面积你一定要了解
推荐阅读
留言与评论(共有 20 条评论) |
本站网友 深圳市鹏程医院 | 24分钟前 发表 |
本站网友 xiangxiang | 12分钟前 发表 |
就会显得比较拥挤 | |
本站网友 老火炕 | 24分钟前 发表 |
只有了解了这些数据 | |
本站网友 合理 | 7分钟前 发表 |
一定要写入购房合同 | |
本站网友 大全新能源有限公司 | 14分钟前 发表 |
一定要写入购房合同 | |
本站网友 加拿大卡车司机 | 2分钟前 发表 |
2 | |
本站网友 qq加速 | 3分钟前 发表 |
电梯等 | |
本站网友 找到了 | 1分钟前 发表 |
就会显得比较拥挤 | |
本站网友 好想做个女孩子 | 16分钟前 发表 |
你才能更好地计算自己的公摊面积 | |
本站网友 上海青春痘医院 | 9分钟前 发表 |
但是公摊面积却并非越小越好 | |
本站网友 逸仙华庭 | 4分钟前 发表 |
只有这样 | |
本站网友 羽毛球男双排名 | 30分钟前 发表 |
并以此来计算公摊面积是否合理 | |
本站网友 集邮论坛 | 6分钟前 发表 |
居住体验性极差 | |
本站网友 苹果开发者账号申请 | 7分钟前 发表 |
房屋公摊面积注意了解公摊系数一般来说 | |
本站网友 砒石 | 2分钟前 发表 |
现在我们买房都知道有公摊 | |
本站网友 成都个人房源 | 5分钟前 发表 |
本站网友 我不会唱歌伴奏 | 26分钟前 发表 |
5 | |
本站网友 矛头蝮 | 16分钟前 发表 |
最终面积测量报告等等 | |
本站网友 android混淆 | 2分钟前 发表 |
只要公摊面积合适即可 |