房屋公摊面积是越小越好吗?

文章描述: 现在我们买房都知道有公摊。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,比如说楼道,楼梯,电梯等。那么公摊面积是越小越好吗?不同建筑类型公摊面积都是有一定的标准的,接下来跟随小编一起来了解房屋公摊面积时应该注意哪些?1、房屋公摊面积注意了解公摊系数一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买

房屋公摊面积是越小越好吗?

现在我们买房都知道有公摊。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,比如说楼道,楼梯,电梯等。那么公摊面积是越小越好吗?不同建筑类型公摊面积都是有一定的标准的,接下来跟随小编一起来了解房屋公摊面积时应该注意哪些?

1、房屋公摊面积注意了解公摊系数

一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买房时,一定要了解自己的公摊系数,并以此来计算公摊面积是否合理。

2、房屋公摊面积注意索要公摊数据

购房者对楼盘享有知情权,自然有权索要公摊数据,所以,为了核算公摊面积是否合理,大家不妨向开发商索要公摊数据,包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等,只有了解了这些数据,你才能更好地计算自己的公摊面积。

、房屋公摊面积注意约定公摊面积

购房者与开发商口头约定好公摊面积后,一定要写入购房合同,包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等,只有这样,你才能避免未来开发商随意加大公摊面积,以及肆意涨价。

4、房屋公摊面积注意查阅相关资料

有些不良开发商在进行楼盘开发时,擅自改变了楼盘的规划,结果导致购房者的公摊面积大大增加了,所以,大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件,包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。

5、房屋公摊面积注意并非越小越好

虽然公摊面积会浪费广大购房者的血汗钱,但是公摊面积却并非越小越好,举例说明一下,就比如电梯间,如果电梯间公摊面积太小,那么多人出入时,就会显得比较拥挤,居住体验性极差。所以,在买房时,不要刻意追求低公摊,只要公摊面积合适即可。

更多推荐
百年,熔断航班是什么意思,压缩包密码破解,长沙酒吧,小饰品,一切从实际出发,2020很潮很独特的霸气句子,羽毛球场地规则,mouse韩剧,数码宝贝2020,铁线,钓鲤鱼,上海野生动物园熊吃人,wyc ia忘忧草app,书的种类有哪些,顺治与董鄂妃,如何画眉,贾跃亭被执行金额,暗黑破坏神2德鲁伊,同学聚会的悲剧,中国航母造价,历史见证,city one,刘雨欣下巴,电吹风的功率,男子买到9天后生产的月饼,闺蜜盗取银行卡,自动浇水,朱双双,钻石品牌排名,军舰分类,超级机器人大战a金手指,黄凤池,今天股市为何大跌什么原因,
发布时间:2024-09-22 22:06:59
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 8 条评论,56人围观)
aldV铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
所以
在买房时
宁波大红鹰卷烟厂V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如果电梯间公摊面积太小
奥美定V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
为了核算公摊面积是否合理
昆山二手房V铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
骂死他V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
只有这样
健身房减肥计划V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件