如今个人的征信情况在生活中越来越重要,尤其在贷款买房的时候,对征信的要求主要就是不能有逾期记录,银行会审核贷款人最近两年的信贷记录,看是否有逾期记录,如果有的话可能会直接拒贷。让我们一起来了解贷款买房对征信有哪些要求吧！
买房申请房贷时，银行主要查看近两年的征信报告，因为近两年内的征信报告最能反映借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等。
另外，贷款买房银行还会参考近五年的征信报告进行综合评分，但是如果借贷人在此期间有“连三累六”，即连续三次逾期还款，或者累计六次逾期还款的情况，一般会遭到银行拒绝贷款的。因此建议大家要保持良好的信用记录，形成及时还款的习惯。
需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信。也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的放贷。
贷款买房对征信有哪些要求
1、征信上不能有逾期：主要是连三累六的情况，也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。
2、征信报告上不能有太多的贷款记录：征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素，但是并不利于房贷的审批。
、征信上负债不能太高：征信报告上面的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。
发表评论