影响征信的因素是什么？

征信在生活中所体现的作用越来越大，在个人申请住房贷款时,若征信记录有问题,银行方面是拒绝提供住房贷款的。那么影响个人征信的因素有哪些呢？如果贷款买房发现征信有问题，我们又该怎么办呢？跟随小编一起来了解。

1、一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录。这个的原因很容易被想到，一个平时在生活没有诚信，不讲道理的人，你会放心的把钱借给他么?再有就是一个沾染了黄毒的人，你敢安心的借钱与他么?相信大家心中也都有了答案。银行也是如此，借款给有需要的人，但也不是无偿的啊，也是要考虑能否收回成本的啊。

2、一般来说，逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。个人的信用记录逾期次数过多，会有严重的不良记录。如果逾期8次或者90天内逾期超过两次就会被银行列入黑名单之中。银行的黑户5年内不得在任何金融机构贷款，担保和办理信用卡，其中也包括住房按揭款。

、如果是因为身份证被冒用造成的个人信贷记录受损是很冤的，近年来，常出现被别人冒用身份证导致信用卡出现欠费最终影响个人信贷记录的情形，所以，我们平时，一定要保护好自己的个人信息不外泄，尽量不接不回陌生电话或，不收里陌生人发的红包，不打开不熟悉的链接网址。

贷款买房征信有问题该怎么办

贷款买房征信有问题，建议暂缓房贷申请，先想办法修复征信，等征信修复好了之后再去申请房贷。通常情况下，银行会查借款人近两年的情况，并且综合参考近五年的报告进行综合评分。

1、恢复自己的征信，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示在两年内有连续次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

2、不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。