二手房收房验房九步走

文章描述: 当我们买了房子之后是需要进行验房的,因为这个是每一个户主都要走的过程,必须要验证一下这个房子究竟是不是完好无损,这样的话才可以交房,那么很多人对于这方面并不了解,只是简单的看了看,就拿了钥匙,所以后期会出现很多的问题,那么,对于二手房收房验房九步走是怎么样的,二手房收房清单有哪些。二手房收房验房九步走首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不

二手房收房验房九步走

当我们买了房子之后是需要进行验房的,因为这个是每一个户主都要走的过程,必须要验证一下这个房子究竟是不是完好无损,这样的话才可以交房,那么很多人对于这方面并不了解,只是简单的看了看,就拿了钥匙,所以后期会出现很多的问题,那么,对于二手房收房验房九步走是怎么样的,二手房收房清单有哪些。

二手房收房验房九步走

首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不起砂;最后检查门窗强度,确保功能正常。此外还要检查电路、天然气管、下水道、排水口及防水等方面。

首先在选择二手房时,要查看它的产权证,它可是房屋的身份证,体现房子产权的归属。只有房产证上的人才有能力出售房子,反之要出示本人和代理人的相关证件才能出售。此外如果房屋属于多人共有的话,出售房产时,所有共有人一起参与签订合同,否则视为无效。

二手房收房清单

1、户口对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法派出所接收户籍。对于一些希望通过买房口的人来说,卖方户口是否迁走重要。双方好是到本地派出所查询房屋内户口情况,如仍有户口可根据买卖合同追究卖方责任。

2、水、电、煤气以及有线宽带的清点买卖双方一同到自来水、煤气、电力办理过户手续,并询问工作人员有无其他欠费情况,如有则要求卖方补交。有线电话和宽带过户费用,则需要买卖双方持开户卡到营业厅办理转交手续,如有欠费补交。

、还有一些情况是卖方还有多余的水费、电费或者宽带费没有用完,作为买方是否接着使用,如果接着使用,是否需要再付给卖方费用,以免留下不必要的麻烦。而且,有些项目如果要接着使用,需要办理的过户手续,如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。

这篇文章主要根据二手房收房验房九步走这个问题,给大家做出了一些介绍,首先我们必须要检查墙壁,保持平整无裂缝,其次要检查屋顶,屋顶与墙面保持水平,且无裂缝,如果出现裂缝的情况的话,一定要及时的提出来,让他们给我们解决这个问题,并且对于二手房收房清单也有所了解了。

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发布时间:2024-09-23 12:16:49
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评论列表 (有 7 条评论,89人围观)
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所以后期会出现很多的问题
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下水道
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体现房子产权的归属
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有部分的原业主把物业出售
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如果接着使用
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保持平整无裂缝