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二手房收房验房九步走

2025-03-17 14:50:09房源信息52
当我们买了房子之后是需要进行验房的,因为这个是每一个户主都要走的过程,必须要验证一下这个房子究竟是不是完好无损,这样的话才可以交房,那么很多人对于这方面并不了解,只是简单的看了看,就拿了钥匙,所以后期会出现很多的问题,那么,对于二手房收房验房九步走是怎么样的,二手房收房清单有哪些。二手房收房验房九步走首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不

二手房收房验房九步走

当我们买了房子之后是需要进行验房的,因为这个是每一个户主都要走的过程,必须要验证一下这个房子究竟是不是完好无损,这样的话才可以交房,那么很多人对于这方面并不了解,只是简单的看了看,就拿了钥匙,所以后期会出现很多的问题,那么,对于二手房收房验房九步走是怎么样的,二手房收房清单有哪些。

二手房收房验房九步走

首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不起砂;最后检查门窗强度,确保功能正常。此外还要检查电路、天然气管、下水道、排水口及防水等方面。

首先在选择二手房时,要查看它的产权证,它可是房屋的身份证,体现房子产权的归属。只有房产证上的人才有能力出售房子,反之要出示本人和代理人的相关证件才能出售。此外如果房屋属于多人共有的话,出售房产时,所有共有人一起参与签订合同,否则视为无效。

二手房收房清单

1、户口对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法派出所接收户籍。对于一些希望通过买房口的人来说,卖方户口是否迁走重要。双方好是到本地派出所查询房屋内户口情况,如仍有户口可根据买卖合同追究卖方责任。

2、水、电、煤气以及有线宽带的清点买卖双方一同到自来水、煤气、电力办理过户手续,并询问工作人员有无其他欠费情况,如有则要求卖方补交。有线电话和宽带过户费用,则需要买卖双方持开户卡到营业厅办理转交手续,如有欠费补交。

、还有一些情况是卖方还有多余的水费、电费或者宽带费没有用完,作为买方是否接着使用,如果接着使用,是否需要再付给卖方费用,以免留下不必要的麻烦。而且,有些项目如果要接着使用,需要办理的过户手续,如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。

这篇文章主要根据二手房收房验房九步走这个问题,给大家做出了一些介绍,首先我们必须要检查墙壁,保持平整无裂缝,其次要检查屋顶,屋顶与墙面保持水平,且无裂缝,如果出现裂缝的情况的话,一定要及时的提出来,让他们给我们解决这个问题,并且对于二手房收房清单也有所了解了。

留言与评论(共有 13 条评论)
本站网友 鬼卞
23分钟前 发表
保持平整无裂缝
本站网友 新房装饰
21分钟前 发表
新业主在收楼时
本站网友 av专杀
10分钟前 发表
确保功能正常
本站网友 中国整形专家
17分钟前 发表
煤气
本站网友 美国花旗银行
13分钟前 发表
双方好是到本地派出所查询房屋内户口情况
本站网友 挂面
23分钟前 发表
屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面
本站网友 差旅
14分钟前 发表
需要办理的过户手续
本站网友 石家庄房地产
28分钟前 发表
有些项目如果要接着使用
本站网友 江西南昌房地产网
19分钟前 发表
如有欠费补交
本站网友 小精子
27分钟前 发表
并且对于二手房收房清单也有所了解了
本站网友 会计城
12分钟前 发表
二手房收房验房九步走首先检查墙壁
本站网友 mam
19分钟前 发表
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