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二手房收房验房九步走

2025-03-17 01:15:04房源信息49
当我们买了房子之后是需要进行验房的,因为这个是每一个户主都要走的过程,必须要验证一下这个房子究竟是不是完好无损,这样的话才可以交房,那么很多人对于这方面并不了解,只是简单的看了看,就拿了钥匙,所以后期会出现很多的问题,那么,对于二手房收房验房九步走是怎么样的,二手房收房清单有哪些。二手房收房验房九步走首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不

二手房收房验房九步走

当我们买了房子之后是需要进行验房的,因为这个是每一个户主都要走的过程,必须要验证一下这个房子究竟是不是完好无损,这样的话才可以交房,那么很多人对于这方面并不了解,只是简单的看了看,就拿了钥匙,所以后期会出现很多的问题,那么,对于二手房收房验房九步走是怎么样的,二手房收房清单有哪些。

二手房收房验房九步走

首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不起砂;最后检查门窗强度,确保功能正常。此外还要检查电路、天然气管、下水道、排水口及防水等方面。

首先在选择二手房时,要查看它的产权证,它可是房屋的身份证,体现房子产权的归属。只有房产证上的人才有能力出售房子,反之要出示本人和代理人的相关证件才能出售。此外如果房屋属于多人共有的话,出售房产时,所有共有人一起参与签订合同,否则视为无效。

二手房收房清单

1、户口对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法派出所接收户籍。对于一些希望通过买房口的人来说,卖方户口是否迁走重要。双方好是到本地派出所查询房屋内户口情况,如仍有户口可根据买卖合同追究卖方责任。

2、水、电、煤气以及有线宽带的清点买卖双方一同到自来水、煤气、电力办理过户手续,并询问工作人员有无其他欠费情况,如有则要求卖方补交。有线电话和宽带过户费用,则需要买卖双方持开户卡到营业厅办理转交手续,如有欠费补交。

、还有一些情况是卖方还有多余的水费、电费或者宽带费没有用完,作为买方是否接着使用,如果接着使用,是否需要再付给卖方费用,以免留下不必要的麻烦。而且,有些项目如果要接着使用,需要办理的过户手续,如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。

这篇文章主要根据二手房收房验房九步走这个问题,给大家做出了一些介绍,首先我们必须要检查墙壁,保持平整无裂缝,其次要检查屋顶,屋顶与墙面保持水平,且无裂缝,如果出现裂缝的情况的话,一定要及时的提出来,让他们给我们解决这个问题,并且对于二手房收房清单也有所了解了。

留言与评论(共有 8 条评论)
本站网友 济南劳务派遣
7分钟前 发表
保持平整无裂缝
本站网友 getparametervalues
13分钟前 发表
如仍有户口可根据买卖合同追究卖方责任
本站网友 公司理财
24分钟前 发表
所有共有人一起参与签订合同
本站网友 99666
23分钟前 发表
体现房子产权的归属
本站网友 石榴的功效
5分钟前 发表
以免留下不必要的麻烦
本站网友 张志毅
8分钟前 发表
其次要检查屋顶
本站网友 服装店面装修效果图
29分钟前 发表