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什么是组合贷?买二手房可以组合贷款吗?

2025-03-17 14:47:37
组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时,可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款,这种贷款叫组合贷款。组合贷款提前还款可以先还商业贷款。但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例

什么是组合贷?买二手房可以组合贷款吗?

组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时,可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款,这种贷款叫组合贷款。

组合贷款提前还款可以先还商业贷款。但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中一种,如果是这种情况的话,就不可以提前还商业贷款,所以贷款人在进行提前还款前需要先了解所在地的政策规定。

买二手房可以用组合贷款吗

买二手房可以用组合贷款,不过条件可能比较严格,首先需要房子能够贷款,房龄过多或是质量不好的房子是不能贷款的。此外还要购房者符合公积金贷款的条件,商业贷款部分不用担心,只要公积金贷款能通过商业贷款就可以通过了。

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上传时间: 2024-09-23 14:03:54
留言与评论(共有 13 条评论)
本站网友 奥士康
27分钟前 发表
但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时
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9分钟前 发表
商业贷款部分不用担心
本站网友 正荣大湖之都
4分钟前 发表
买二手房可以用组合贷款吗买二手房可以用组合贷款
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9分钟前 发表
所以贷款人在进行提前还款前需要先了解所在地的政策规定
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15分钟前 发表
但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时
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1分钟前 发表
大修各类型住房时
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24分钟前 发表
只要公积金贷款能通过商业贷款就可以通过了
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21分钟前 发表
就不可以提前还商业贷款
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28分钟前 发表
所以贷款人在进行提前还款前需要先了解所在地的政策规定
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26分钟前 发表
商业贷款部分不用担心
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29分钟前 发表
但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时
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11分钟前 发表
就不可以提前还商业贷款