住房公积金提取所需材料
公积金缴存人提取公积金时,需提供本人有效身份证件。配偶提取时,需要提供夫妻同户的户口簿。婚姻登记机关出具的婚姻关系证明。户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明。公正机关出具的公证书。
子女、父母提取时,需要提供户口簿。户籍所在地派出所出具的亲属关系证明。独生子女证、出生证。公正机关出具的公证书。他人代为提取的,需提供代办人身份证及提取人书面委托。
如果购买的商品房是预售商品房的话,需要提供已备案的《商品房买卖合同》。首付房款凭证网上备案的需提供查询方式,非网上备案的《商品房买卖合同》需加盖当地房产管理部门的备案登记章,或出具备案登记证明。
如果购买的是现房的话,需要提供商品房买卖合同、房屋产权证、契税完税证、购房发票。
公积金贷款买房注意事项有哪些?
1、注意公积金缴存时间
只有公积金连续缴存一定时间,才能申请公积金贷款。所以使用公积金贷款买房时,要注意自己的公积金缴存时间,如果缴存时间不够,那可以延迟买房。
2、注意个人征信
不管是商业贷款还是公积金贷款,个人征信良好是获得房贷的前提条件,所以申请公积金贷款前,一定要保持个人征信良好,不要出现逾期等不良记录。
、注意公积金贷款额度
随着楼市的调控,很多城市都下调了公积金贷款额度,对于买房者来说,不是什么好事,因为这意味着要提高首付比例。所以大家申请公积金贷款前,要注意公积金贷款额度。
4、注意申贷资料
现在房贷审批越来越严格,如果申请材料不完整或有行为,那公积金贷款可能会被拒绝。所以申请公积金贷款前,大家要提前准备好申请材料,避免出现被拒贷的情况。
以上就是关于“公积金封存状态怎么取出来?公积金贷款买房注意事项有哪些”的相关介绍,对于公积金贷款买房这种情况相对比较多见,而且也能够省去自己很多的经济压力,可以根据家庭的情况来进行合适的贷款方式,注意具体的手续办理。
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申请住房公积金贷款的条件是什么?
虽然全国各地的住房公积金贷款条件不完全相同,但是一般贷款申请人需要满足以下条件:1、按照各省市住房公积金管理核心规定的标准,连续缴存足额的住房公积金符合标准,且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的,即可申请住房公积金贷款。2、申请公积金贷款的用途是:用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。同时申请个人必须是房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用
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你的公积金贷款额度是多少你知道吗?
一、根据账户余额计算1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房,贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍,账户余额低于2万元的,将按2万元计算。2、若购买的是第二套住房或公有现住房,又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。二、根据房子的价格计算这种方法与商业贷款的额度计算差不多,就是贷款额度是房子总价的一定比例,不过到底能贷多少
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本站网友 aix | 17分钟前 发表 |
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注意公积金缴存时间只有公积金连续缴存一定时间 | |
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本站网友 招标师 | 27分钟前 发表 |
需要提供已备案的《商品房买卖合同》 | |
本站网友 李阳 | 10分钟前 发表 |
注意申贷资料现在房贷审批越来越严格 | |
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本站网友 tsunade | 29分钟前 发表 |
因为这意味着要提高首付比例 | |
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公正机关出具的公证书 | |
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