文章描述： 无论是新房还是二手房，很多业主在收房后都不满意原有的房屋结构，往往都会进行一定的拆改。但结构拆改并不能任意而为，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，装修时不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。 因为根据新出台的《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在
无论是新房还是二手房，很多业主在收房后都不满意原有的房屋结构，往往都会进行一定的拆改。但结构拆改并不能任意而为，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，装修时不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。
因为根据新出台的《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。
《物权法》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。众所周知，业主对自己的房屋享有所有权，可以对其充分、自由地占有、使用、收益及处分，其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。但如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益，业主在合理使用自己房屋的同时，不得侵害其他业主的利益。在对自己的房屋进行改造时，如果装修行为有可能影响建筑物的安全，业主应及时停止并进行补救。
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发布时间：2024-09-23 20:06:00
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