房屋结构可以随便拆改吗?

文章描述: 无论是新房还是二手房,很多业主在收房后都不满意原有的房屋结构,往往都会进行一定的拆改。但结构拆改并不能任意而为,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,装修时不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。 因为根据新出台的《物权法》的有关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在

房屋结构可以随便拆改吗?

无论是新房还是二手房,很多业主在收房后都不满意原有的房屋结构,往往都会进行一定的拆改。但结构拆改并不能任意而为,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,装修时不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。

因为根据新出台的《物权法》的有关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

《物权法》也同时规定,异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的,应当及时排除危险;他方有权采取必要措施,防止危险发生;造成损失的,责任方应当负责赔偿。众所周知,业主对自己的房屋享有所有权,可以对其充分、自由地占有、使用、收益及处分,其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。但如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益,业主在合理使用自己房屋的同时,不得侵害其他业主的利益。在对自己的房屋进行改造时,如果装修行为有可能影响建筑物的安全,业主应及时停止并进行补救。

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发布时间:2024-09-23 20:06:00
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评论列表 (有 8 条评论,45人围观)
rundllV铁粉26分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
不得对房屋内外承重墙
youyongV铁粉12分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
但如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系
西充二手房V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
宝洁联合利华V铁粉5分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
不得侵害其他业主的利益
柏洁V铁粉21分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
建等等
全聚德烤鸭价格V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
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