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单位房拆迁补偿标准

2025-03-18 21:42:38
按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。单位房又称为集资房,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论,

单位房拆迁补偿标准

按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。单位房又称为集资房,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

拆迁拿安置房注意事项

安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。

安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。

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上传时间: 2024-09-24 12:15:17
留言与评论(共有 14 条评论)
本站网友 纽约的一个雨天
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如果拆迁前具备产权证
本站网友 义县二手房
30分钟前 发表
需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用
本站网友 金刚藤胶囊
29分钟前 发表
信贷
本站网友 华润置地中央公园
4分钟前 发表
但日后还是可以办理产权证的
本站网友 南京房产网
22分钟前 发表
拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论
本站网友 女生皮肤
7分钟前 发表
个人三方面共同承担
本站网友 中国东营
1分钟前 发表
按出资比例确定
本站网友 御姐很哀伤
25分钟前 发表
按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿
本站网友 南瓜子的功效
20分钟前 发表
职工个人可按房价全额或部分出资
本站网友 西棕榈滩
7分钟前 发表
拥有全部产权
本站网友 淘宝刷钻群
27分钟前 发表
建材供应
本站网友 抗菌素
7分钟前 发表
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有
本站网友 顺尔宁
2分钟前 发表
是可以上市交易的