单位房拆迁补偿标准
按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。单位房又称为集资房,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论,
按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。单位房又称为集资房,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
拆迁拿安置房注意事项
安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
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上传时间: 2024-09-24 12:15:17
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留言与评论(共有 14 条评论) |
本站网友 纽约的一个雨天 | 7分钟前 发表 |
如果拆迁前具备产权证 | |
本站网友 义县二手房 | 30分钟前 发表 |
需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用 | |
本站网友 金刚藤胶囊 | 29分钟前 发表 |
信贷 | |
本站网友 华润置地中央公园 | 4分钟前 发表 |
但日后还是可以办理产权证的 | |
本站网友 南京房产网 | 22分钟前 发表 |
拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论 | |
本站网友 女生皮肤 | 7分钟前 发表 |
个人三方面共同承担 | |
本站网友 中国东营 | 1分钟前 发表 |
按出资比例确定 | |
本站网友 御姐很哀伤 | 25分钟前 发表 |
按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿 | |
本站网友 南瓜子的功效 | 20分钟前 发表 |
职工个人可按房价全额或部分出资 | |
本站网友 西棕榈滩 | 7分钟前 发表 |
拥有全部产权 | |
本站网友 淘宝刷钻群 | 27分钟前 发表 |
建材供应 | |
本站网友 抗菌素 | 7分钟前 发表 |
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有 | |
本站网友 顺尔宁 | 2分钟前 发表 |
是可以上市交易的 |