卖房子不中介可以吗?

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卖房子不中介可以吗?

二手房交易当然可以自行买卖操作,但是由于交易流程负责,涉及环节众多,建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验,对于二手房交易流程及国家政策十分了解,能够使买卖双方节省奔波时间,同时三方签订合同相对而言更具保障。

但由于目前国内的房屋交易中介机构良莠不齐,从业人员素质也高低不一,因此二手房交易双方如需通过中介交易,一定要挑选实力强、信誉高并且操作规范的中介机构,避免风险。对于购买房屋来说,不论是自行交易还是选择通过房产中介交易,都需要有自己的打算。无论选择哪种,都要清楚关于房屋交易的知识才不会让自己吃亏。

跟中介租房需要注意哪些问题

1、中介机构是否正规:租房中介时,建议朋友们选择信誉较好且正规的中介机构,可以去中介公司的现场看看,是否有营业执照,且认真查验该中介所是否具备相应资质等等。现在有很多租房中介是不正规的,压根没有营业执照,应谨慎。

2、中介是否持证上岗:查看中介的相关资格证明,一方面可以检验中介是否真实,另一方面说明中介是否够专业。在沟通的过程中,将自己的需求直接告诉他,若中介不停推销其他的户型,或者在沟通过程中,你提出的问题,该中介总是遮遮掩掩的,建议还是换过靠谱的中介吧。

、实地看房:中介往往会先给租客看图片,但是房源图片都有经过美化处理过的,实地看房才是最直观的。因此无论中介用什么样的理由,租客还是应该先实地看房,再考虑是否签订租房合同,否则合同定了也于事无补了。

4、费用支付方式:有的非正规中介会要求租客提前支付手续费,比如说以意向金为由,要求租客在看房前提前支付一笔费用,等房子确定后再付尾款,这是不正规的。只要在签订租房合时再付中介费即可,无需提前支付。

5、签订合同:在签合同时要特别小心,很多黑心中介会忽悠租客没有仔细看租房合同条款,就急急忙忙签订了合同,导致后期遇到纠纷无法维权。最好直接参考房管局的合同样本,或直接到电子租房合同样本更为妥当。

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发表评论 (已有19条评论)

评论列表

    本站网友 地下铁主题曲
    25分钟前 发表
    因此二手房交易双方如需通过中介交易
    本站网友 薇润
    1分钟前 发表
    因此无论中介用什么样的理由
    本站网友 怎么瘦腿最快
    2分钟前 发表
    最好直接参考房管局的合同样本
    本站网友 泰德
    26分钟前 发表
    5
    本站网友 田永成
    1分钟前 发表
    因此二手房交易双方如需通过中介交易
    本站网友 良渚二手房
    9分钟前 发表
    压根没有营业执照
    本站网友 深圳杨梅坑一日游
    26分钟前 发表
    5
    本站网友 fxcm福汇
    28分钟前 发表
    实地看房才是最直观的
    本站网友 音悦台mv
    16分钟前 发表
    且认真查验该中介所是否具备相应资质等等
    本站网友 高浓度氯化钾
    24分钟前 发表
    你提出的问题
    本站网友 红军哥哥的博客
    30分钟前 发表
    无需提前支付
    本站网友 西飞工学院
    25分钟前 发表
    很多黑心中介会忽悠租客没有仔细看租房合同条款
    本站网友 音响试音音乐
    14分钟前 发表
    但是由于交易流程负责
    本站网友 2011中国gdp
    1分钟前 发表
    不论是自行交易还是选择通过房产中介交易
    本站网友 it论坛
    30分钟前 发表
    费用支付方式:有的非正规中介会要求租客提前支付手续费
    本站网友 双色球开
    15分钟前 发表
    是否有营业执照
    本站网友 乔司租房
    30分钟前 发表
    在沟通的过程中
    本站网友 sqlserver2008r2
    7分钟前 发表
    若中介不停推销其他的户型